лежно від характеру аналога розрізняють вартість відтворення і вартість заміщення.
Вартість відтворення - це вартість об'єкта власності, створюваної за тією ж плануванні і з тих же матеріалів, що і оцінювана, але за нині діючими цінами.
Вартість заміщення - це вартість близького аналога оцінюваного об'єкта. Вартість відтворення та вартість заміщення широко використовують у сфері страхування. У бухгалтерському обліку розрізняють балансову вартість і залишкову вартість.
Балансова вартість - витрати на будівництво або придбання об'єкта власності. Балансова вартість буває первісною та відновної. Первісна вартість відображається в бухгалтерських документах на момент введення в експлуатацію.
Відновлювальна вартість - вартість відтворення раніше створених основних засобів у сучасних умовах; визначається в процесі переоцінки основних фондів. Залежно від перспектив розвитку підприємства розрізняють вартість діючого підприємства і ліквідаційну вартість.
Вартість діючого підприємства - це вартість сформованого підприємства, як єдиного цілого, а не який-небудь його складової частини. Вартість окремих активів або компонентів діючого підприємства визначається на основі їх внеску в даний бізнес і розглядається як їх споживна вартість для конкретного підприємства і його власника. Якщо певний об'єкт власності як частина діючого підприємства не вносить вклад в загальну прибутковість фірми, то даний об'єкт слід розглядати в якості надлишкового активу щодо потреб, пов'язаних з функціонуванням підприємства, і уживане в цьому випадку поняття вартості повинно враховувати можливі альтернативні варіанти його використання, включаючи потенційну утилізаційну вартість.
Оцінка діючого підприємства припускає, що бізнес має сприятливі перспективи розвитку, тому можна чекати збереження підприємства як системи, а цінність цілого зазвичай завжди більше, ніж проста сума вартостей окремих елементів. Якщо ж передбачаються закриття підприємства і реалізація активів бізнесу окремо, то важливо визначити його ліквідаційну вартість. [3, c.78]
Ліквідаційна вартість, або вартість вимушеного продажу, грошова сума, яка реально може бути отримана від продажу власності в термін, занадто короткий для проведення адекватного маркетингу. При її визначенні необхідно враховувати всі витрати, пов'язані з ліквідацією підприємства, такі, як комісійні, адміністративні витрати по підтримці роботи підприємства до його ліквідації, витрати на юридичні та бухгалтерські послуги. Різниця між виручкою, яку можна отримати від продажу активів підприємства на ринку, і витратами на ліквідацію дає ліквідаційну вартість підприємства. При оцінці вартості підприємства виділяють також і таке поняття, як ефективна вартість. p> Ефективна вартість- вартість активів, що дорівнює більшій з двох величин - споживної вартості активів для даного власника і вар...
