печення дорожніми документами використовується при кредитуванні експортно-імпортних торговельних операцій. У цьому випадку в якості застави по короткострокових позиках виступають документи, що підтверджують відвантаження товарів (коносамент і накладні). Коносаменти застосовуються для оформлення відвантаження товарно-матеріальних цінностей морським і річковим транспортом, накладні - іншими видами транспорту. Цей спосіб забезпечення кредиту оформляється шляхом індексації документів, які називаються їх власниками на користь банку-кредитора. Умовою надання кредиту під забезпечення дорожнім документом є страхування вантажу. [5]
Забезпечення нерухомим майном використовується, як правило, при наданні великих довгострокових кредитів мають назву іпотечних кредитів. В якості застави по іпотечних кредитах можуть виступати: для промислових, торгових фірм, фермерських господарств - земельні ділянки, виробничі і сільськогосподарські будівлі, приміщення, комунікації; для індивідуальних позичальників - житлові будинки, квартири - Забезпечення кредиту оформляється борговим зобов'язанням позичальника - іпотекою. За деякими видами іпотечних позик (наприклад, споживчий кредит на придбання житла) банк може продавати іпотеки позичальників індивідуальним інвесторам. Це здійснюється шляхом випуску (емісії) цінних паперів, як правило, облігацій забезпечуваних іпотеками. Облігації надходять на ринок цінних паперів і продаються. Виручені кошти банк спрямовує в оборот. Платежі позичальників по іпотечних позиках (внески в покриття кредиту і відсоток) розподіляються банком серед власників облігацій. Прибуток банку складається з різниці між позичковим відсотком, що виплачуються позичальником банку, і відсотком з цінних паперів, які банк виплачує їх власникам. p align="justify"> 1.3 Запитання кредитування фізичних осіб в працях учених і практиків
Термін В«система кредитуванняВ» часто використовується в навчальній літературі, в наукових виданнях, в нормативних актах Центрального банку Республіки Казахстан. Однак при всій частоті вживання цей термін практично не розкритий, його зміст не досліджено повною мірою. Ні у вітчизняній, ні в зарубіжній літературі йому не приділено належної уваги. Наукові роботи, присвячені проблемам кредитування як системі, вкрай малі і часто містять лише згадка про систему кредитування, але не розкривають її суті. p align="justify"> Тим часом невдачі в банківській сфері і нерозвиненість кредитування в нашій країні безпосередньо пов'язані з відсутністю розуміння і реалізації процесу кредитування як системи. Визначення даного поняття могло б сприяти, з одного боку, підвищенню ролі кредиту в стимулюванні реального сектору економіки, з іншого боку, вдосконалення системи управління кредитним процесом з метою мінімізації кредитних ризиків. p align="justify"> О.І. Лаврушин під терміном система кредитування розуміє сукупність елементів, що забезпечують раціональне використ...
