сяться витрати, що не включаються до зведеного кошторисного розрахунку, але збільшують облікову вартість об'єкта будівництва. До них відносяться:
відсотки за кредитами і позиками, залученим інвестором, замовником, забудовником у зв'язку з будівництвом;
відсотки за кредитами і позиками, залученим підрядником при дотриманні умов договору будівельного підряду, укладеного відповідно до законодавства;
ПДВ, що відносяться в установленому порядку на вартість об'єкта будівництва;
витрати на управління будівництвом, оплата послуг інженера (інженерної організації) по договору про надання інженерних послуг;
витрати на консервацію (розконсервацію) об'єкта, що не завершеного будівництвом;
курсові різниці за зобов'язаннями, пов'язаними з будівництвом і виражених в іноземній валюті, сумові різниці;
інші витрати, безпосередньо пов'язані з будівництвом (п. 7 Інструкції N 10).
Витрати на оплату послуг інженера (інженерної організації) включаються до облікової вартість вводяться в експлуатацію об'єктів у складі інших робіт і витрат (п. 47 Інструкції N 10).
Витрати, пов'язані з виконанням умов, визначених рішеннями місцевих виконавчих і розпорядчих органів при наданні земельних ділянок для будівництва об'єкта, включаються до облікової вартість частини об'єкта основного призначення у складі інших витрат (п. 48 Інструкції N 10).
Вартість зовнішніх інженерних мереж і споруд не збільшує облікову вартість частини об'єкта основного призначення (п. 37 Інструкції N 10).
Після прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію в установленому порядку та затвердження акта встановленої форми формується вартість відповідних частин об'єкта будівництва в бухгалтерському обліку.
Згідно з пунктом 34 Інструкції N 10 вартість частин об'єкта основного призначення (у тому числі вбудованих, прибудованих), а також вартість технологічного обладнання по об'єктах промислового призначення формується шляхом підсумовування прямих і непрямих витрат (частки непрямих витрат). Вартість інших об'єктів обліку, в тому числі вартість обладнання по об'єктах житлово-цивільного призначення, формується шляхом підсумовування прямих витрат. p> Загальний порядок приймання закінчених будівництвом об'єктів в експлуатацію регулюється ТКП 45-1.03-59-2008 "Приймання закінчених будівництвом об'єктів. Порядок проведення ", затвердженим наказом Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 7 грудня 2009 р. N 396, із змінами та доповненнями. p> Після затвердження актів приймання об'єкта замовник, забудовник формують облікову вартість об'єкта будівництва, що зводиться для власного споживання, з відображенням за дебетом рахунку 01 "Основні засоби" у кореспонденції з кредитом рахунка 08 "Вкладення у необоротні активи" (п. 52 Інструкції N 10).
При прийнятті закінченого будівництвом об'єкта на облік як...
