ідприємств, будівель і споруд визначається на підставі положень Технічного кодексу усталеної практики "Норми тривалості будівництва підприємств, будівель і споруд. Основні положення ", затвердженого наказом Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 24 грудня 2008 р. N 481 (ТКП 45-1.03-122-2008 (02250)). Даний Технічний кодекс встановлює основні положення для визначення максимально допустимої тривалості нового будівництва підприємств, будівель і споруд, інженерних комунікацій, їх черг і пускових комплексів при розробці проектної документації, а також при обгрунтуванні інвестицій в будівництво, заяві на торгах по вибору підрядника (при їх обов'язковому проведенні згідно із законодавством) та укладення договорів будівельного підряду. Встановлена ​​тривалість будівництва вказується в розділі проекту "Організація будівництва" (ПОС). Склад, порядок розроблення та погодження проектної документації на нове будівництво, реконструкцію та ремонт будівель і споруд встановлені державними будівельними нормами Республіки Білорусь "Склад, порядок розроблення та погодження проектної документації в будівництві" (СНБ 1.03.02-96), затвердженими наказом Міністерства архітектури і будівництва Республіки Білорусь від 4 жовтня 1996 р. N 344. Вимоги СНБ 1.03.02-96 є обов'язковими для всіх суб'єктів архітектурної та містобудівної діяльності незалежно від форм власності та джерела фінансування при розробці проектної документації на будівництво об'єктів на території Республіки Білорусь і поширюються на всі стадії інвестиційного процесу. Підставою для розробки проектної документації служить завдання на проектування, в якому замовником вказуються основні техніко-економічні показники об'єкта (потужність, продуктивність, виробнича програма), вимоги до технології, режиму підприємства, вимоги до архітектурно-будівельним, об'ємно-планувальних і конструктивних рішеннях, а також багато інших дані та вимоги. Розроблений і минулий в установленому порядку експертизу проект також підлягає затвердженню замовником. Таким чином, всі показники, встановлені в проектній документації (в тому числі і тривалість будівництва), обумовлені призначенням об'єкта, його технічними характеристиками, а також економічними можливостями ініціатора інвестиційного проекту. Крім того, чинні нормативні правові та технічні нормативні правові акти не передбачають облік (вказівка) такої характеристики об'єкта незавершеного будівництва, як об'єкт наднормативного капітального будівництва або об'єкт, по якому перевищена тривалість будівництва, встановлена ​​проектною документацією. На підставі викладеного придбане капітальне будівля, що не закінчений будівництвом, за яким минули строки будівництва, встановлені проектною документацією, для організації "Б" з метою оподаткування не є об'єктом наднормативного незавершеного будівництва. Статус об'єкта наднормативного незавершеного будівництва у такого об'єкта виникає після закін...
