ілорусь і взятим організаціями у безоплатне користування у білоруських організацій, платником визнається організація, у якої ці будівлі і споруди знаходяться на балансі за умовами договору безоплатного користування. У даному випадку платником податку на нерухомість буде організація, яка передала нерухоме майно (п. 1 ст. 184 НК). p> Згідно з положеннями статті 184 НК по будівлях і спорудах (крім переданих у довірче управління і (або) придбаних в процесі довірчого управління), розташованим на території Республіки Білорусь і взятим організаціями у безоплатне користування у іноземних організацій, які не здійснюють діяльність на території Республіки Білорусь через постійне представництво, платником визнається організація-орендар.
По спорудах магістрального трубопровідного транспорту, нафтопроводів, газопроводів, технологічних газопроводів і відводів, а також станціям, сховищ, установкам, іншим об'єктам оподаткування, що забезпечують функціонування споруд магістрального трубопровідного транспорту, нафтопроводів, газопроводів, технологічних газопроводів і відводів, розташованим на території Республіки Білорусь і переданим іноземною організацією у безоплатне володіння (користування), платником визнається ця іноземна організація.
За будівлям і спорудам, переданим у довірче управління і (або) набутим у процесі довірчого управління, платником визнається вверітель.
ПРИКЛАД
У 2011 р. індивідуальним підприємцем (вверітелем) передано будівлю, що належить йому на праві власності, в довірче управління білоруської організації (довірчому керуючому). Надалі довірчим керуючим будинок передано в безоплатне користування іншій білоруській організації. p align="justify"> Хто і за якою ставкою в даному випадку зобов'язаний сплатити податок на нерухомість?
Відповідно до пункту 4 статті 184 НК платником податку на нерухомість по будівлях і спорудах, переданим у довірче управління і (або) набутим у процесі довірчого управління, визнається вверітель.
Згідно з абзацом третім статті 188 НК річна ставка податку на нерухомість для фізичних осіб, у тому числі зареєстрованих у ролі індивідуальних підприємців, встановлюється у розмірі 0,1%.
Таким чином, у зазначеному випадку податок на нерухомість сплачуватиметься індивідуальним підприємцем за ставкою 0,1%.
Пунктом 1 статті 185 ПК визначено, що об'єктом оподаткування податком на нерухомість крім будівель і споруд визнаються будівлі та споруди наднормативного незавершеного будівництва.
ПРИКЛАД
Організація "А" безоплатно передає організації "Б" об'єкт наднормативного незавершеного будівництва в березні 2011 р. Об'єктом оподаткування податком на нерухомість є будівлі і споруди, в тому числі наднормативного незавершеного будівництва, що є власністю або перебувають у володінні, у господарському віданні або оперативному управлінні платників-організацій. Тривалість будівництва п...
