p align="justify"> Кредит на поточні потреби, як правило, буває короткостроковим (до двох років). Кредит на інвестиційні цілі - довгостроковий, на відміну від кредиту на поточні споживання при його наданні від населення потрібні оформлення звіту про використання грошей і документи про цільове направлення отриманих у банку сум. p align="justify"> Іпотека - це застава нерухомості для забезпечення зобов'язань перед кредитором. При іпотечному кредитуванні позичальник отримує кредит на купівлю нерухомості або інші цілі. Його зобов'язанням перед кредитором є погашення кредиту, а забезпечує виконання цього зобов'язання застава нерухомості. При цьому купувати і закладати можна не тільки житло, але й інші об'єкти нерухомості - землю, автомобіль, яхту і т.д. Нерухомість, придбана за допомогою іпотеки, є власністю позичальника кредиту з моменту придбання. br/>
.3 Етапи розробки кредитної політики
Формування і проведення кредитної політики повинні переслідувати досягнення нижчезазначених цілей:
допускати такий характер ризику, який дозволяє формувати активи високого рівня якості і гарантувати постійний цільовий рівень прибутковості;
сформувати високопрофесійний трудовий персонал кредитних співробітників, які забезпечують високу якість кредитного портфеля підприємства;
надавати кредити і позики на фінансування економічно і соціально перспективних, рентабельних проектів, які відповідають стратегічним цілям підприємства;
сприяти розвитку довгострокових відносин з клієнтами, які приносять дохід;
уникати використання вельми конкурентних, але також і невиправданих способів кредитування.
Базисом кредитної політики повинні стати наступні основні принципи: надійність розміщення коштів та їх прибутковість. Проведена компаніями (в основному, банками) традиційна кредитна політика та практика роботи на ринку кредитних послуг дозволять їм поєднати зростання кредитного портфеля з високим рівнем надійності даного кредитного портфеля. p align="justify"> Етапи організації кредитної політики по відношенню до дебіторів наведені нижче.
Визначення принципів кредитної політики по відношенню до дебіторів, в процесі якої вирішується, який тип кредитної політики (безризиковий, помірний або ризиковий) слід обрати підприємству.
Формування системи кредитних умов, до складу яких входять такі елементи:
термін надання кредиту;
розмір наданого кредиту;
вартість надання кредиту;
система штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання покупцями.
Формування стандартів оцінки покупців і диференціація умов надання кредиту (в основі встановлення таких стандартів оцінки покупців лежить ...
