ВАТ "К" з 11 листопада 2011 господарським і підрядним способами будує теплицю, нормативний термін її будівництва складає 2 місяці. У 2012 р. будівництво об'єкта не закінчено. p> З 16 березня 2012 організацією перевищено терміни будівництва житлового будинку, будівництво якого розпочато 15 листопада 2010 Житловий будинок прийнятий в експлуатацію в червні 2012 р., згідно проектної документації у нього немає вбудованої, прибудованої, вбудовано-прибудованої нежитлової частини .
У зв'язку з тим, що будівництво теплиці проводиться не тільки власними силами платника, але і з залученням сторонньої будівельної організації, в даному випадку у ВАТ "К" в II - IV кварталі 2012 р. виникає обов'язок з обчислення податку на нерухомість по об'єкту наднормативного незавершеного будівництва (теплиці) у частині вартості будівництва, що здійснюється із залученням сторонньої будівельної організації.
Податок на нерухомість щодо житлового вдома не обчислюється, оскільки Податковий кодекс не передбачає обчислення податку на нерухомість в даному випадку.
Ситуація 5. РУП "М" з жовтня 2011 р. виробляє будівництво об'єкта N 1, яке частково фінансується з республіканського бюджету, нормативний термін будівництва становить 6 місяців. У 2012 р. продовжується будівництво вищевказаного об'єкта. p> з березнем 2012 р. організація здійснює будівництво об'єкта N 2, нормативний термін будівництва складає 4 місяці, будівництво об'єкта в 2012 р. не закінчено.
Оскільки будівництво об'єкта N 1 фінансується за рахунок коштів республіканського бюджету, у організації відсутній обов'язок з обчислення податку на нерухомість з вартості цього об'єкта, незалежно від того, що нормативні терміни будівництва перевищені.
У зв'язку з тим, що організацією порушені нормативні терміни будівництва об'єкта N 2 з липня 2012, з IV кварталу 2012 р. вона є платником податку на нерухомість з вартості цього об'єкта наднормативного незавершеного будівництва за ставкою 2%.
Ситуація 6. ТОВ "С" зареєстроване в сільському населеному пункті, де воно надає послуги з пошиття одягу, тут же розташовані його будівлі і споруди. p> Згідно проектної документації в травні 2012 р. закінчився нормативний термін будівництва нового цеху, який зводиться в місті, і в 2012 р. цех не буде введений в експлуатацію.
Незважаючи на те, що організація в 2012 р. має право на застосування особливого порядку відповідно до норм підпункту 1.1 пункту 1 Декрету N 9, щодо об'єкта цеху, за яким перевищені нормативні терміни будівництва, вона є платником податку на нерухомість, так як зазначений об'єкт не розташований в сільській місцевості.
Ситуація 7. ЗАТ "Н" з 2010 р. будує багатоквартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями на 1-му поверсі (приміщення призначені для розміщення торговельних об'єктів) власними силами і з залученням сторонніх організацій. Нормативний термін будів...
