плуатаційної стадії є висновок про сальдо фінансового потоку. Для цього аналізу були піддані такі показники:
Середній прогнозований попит: Д=102 м.кв.
Величина однієї партії=255 м.кв.
Обсяг виробництва Q=10 шт.
Питомі виробничі витрати: з=13264 грн. / од.
Ціна реалізації: р=3640000 руб.
Таблиця підсумкових показників сальдо фінансового потоку
СоставляющиеРасчетВеличина, руб.1. ВиручкаP * Q364000002. Повні затратиC17261703. ПрібильП=P * Q-C346738304. Чистий прібильП-НП4847930, 85. АмортізаціяА381000СальдоЧП + А522893, 08
З урахуванням аналізу отриманих даних були обчислені наступні показники:
) Період окупності проекту:
Т окуп. =13,3 міс.
Такий період окупності є середнім для аналогічних підприємств.
) Період експлуатації будівлі
Т Е=25 років
Після закінчення цього періоду передбачається кап. ремонт будівлі і подальша його експлуатація.
) Період амортизації проекту.
Т А=100 / а
Т А=10 років.
а - норма амортизації. а=10,0%
3. Джерела інвестицій
.1 Власний капітал
прибутковість інвестиція фінансування
Власні кошти підприємства, спрямовані на інвестування, можна розділити на такі групи:
) Частина чистого прибутку, вилучена з обігу підприємства;
) виручка від продажу основних фондів;
) іммобілізовані оборотні кошти (вилучені з обігу і перетворені на гроші);
) внески власників підприємства до статутного фонду.
Підприємство-інвестор - це стійке, стабільно розвивається будівельне підприємство. Дане підприємство вже тривалий час присутній на ринку будівельних робіт. Це дозволяє підприємству-інвестору вилучити зі свого комерційного обороту частину чистого прибутку, отриманого ним у минулому. У минулому ця прибуток перераховувалася підприємством на його депозитний рахунок в комерційному банку. В даний час термін депозиту минає і підприємство направить отримані фінансові кошти на реалізацію аналізованого проекту.
Підприємство-інвестор має можливість продати частину своїх основних фондів. Серед них можна виділити:
будівельне обладнання (крани, екскаватори, грейдери);
частина невикористовуваних будівель і споруд.
Такі заходи підприємству дозволяє здійснити скорочення обсягу виробництва. З цієї ж причини у організації-інвестора виникають додаткові можливості для того, щоб вилучити з обороту частину оборотного капіталу.
На загальних зборах власників було прийнято рішення про те, що частина статутного фонду буде спрямована на реалізацію даного інвестиційного проекту.
Шляхом реалізації вищевказаних заходів (вилучення чистого прибутку, реалізація основних фондів, висновок оборотних коштів, вилучення внесків власників до статутного капіталу) ...
