комунальних послуг виробляють орендарі.
При перегляді кадрової політики, складу організації, штатного розкладу і доходів співробітників можливе скорочення витрат на заробітну плату при великій чисельності працюючих на підприємстві. Чисельність працівників ЗАТ «ДІАС» в 2013 році становила 69 осіб. У певних випадках це може привести до значної перестановці кадрів і оптимізації робочого процесу на підприємстві торгівлі, але не дасть бажаного ефекту в економії коштів.
Реклама - особливий тип витрат на підприємстві, оцінку ефективності якої прогнозувати дуже важко. Перш ніж скоротити витрати на рекламу, необхідно провести маркетингові дослідження в цій області, визначити необхідність використання реклами, позначити вид реклами, цільову аудиторію. Відкриття першої черги в ТРЦ «Сонячний» здійснилося у 2006 році, за сім років ведення успішного бізнесу центр вже переріс фазу становлення і став уже впізнаваним брендом не тільки на регіональному ринку, а й за межами міста Тюмені, у зв'язку з цим вважаю за можливе скорочення витрат на рекламу ТРЦ, що дозволить скоротити витрати до 1 млн. руб. на рік. Суттєвим моментом при укладанні договору оренди можна включити пункт про обов'язкове згадці ТРЦ «Сонячний» при проведенні власної реклами бутиків і магазинів, що дозволить зайвий раз нагадати потенційним покупцям про ТРЦ.
Всі транспортні компанії надають послуги зі значною різницею у вартості. Необхідно провести аналіз і визначити найбільш вигідні умови транспортних послуг (робота автовишок, асенізаторських машин, вантажний автомобіль, прибиральник сміття і т.д.), тим самим скоротити витрати по даній статті витрат. ЗАТ «ДІАС» укладено договір на надання транспортних послуг з КК «МОСТ». На ринку надання транспортних послуг Тюмені представлена ??велика кількість компаній. У таблиці не представлені окремі індивідуальні підприємці, у яких ціни на надані послуги будуть мінімальними, для прикладу розглянуті середні варіанти.
Таблиця 1
Вартість надання транспортних послуг на місяць
Транспортна компаніяСтоімость послуг, тис. руб.Ітого вартість послуг, тис. руб. / мес.АвтовишкаВивоз мусораАссенізаторГрузовой автомобільУК «МОСТ» 27,0884825,08718118,175 ТОВ «РЕДВЕЙ» 181230ООО «Транслайн» 2038211392ООО «Автогруппа »392261
Охоронні послуги такого великого об'єкту як ТРЦ «Сонячний» включає такі позиції як: відеоспостереження підходів, під'їздів в ТРЦ, всередині центру, парковка, знаходження охоронців усередині приміщень, патрулювання ними території, обслуговування систем сигналізації та охорони , відеоспостереження, охорона об'єкта в нічний час. Охоронні підприємства Тюмені пропонують свої послуги за різною вартістю, їх різниця видно в таблиці 2.
Таблиця 2
Вартість надання охоронних послуг на місяць
Транспортна компаніяСтоімость послуг, руб. / мес.Ітого вартість на рік, руб.УК «МОСТ» «Баярд» ОП228 938,42 747 260,94 «Авангард» ЧОП201 6752 420100 «Арсенал» НЧОО ООО198 8282 385945 «Заслін» ЧОП195 8752 350 500 «Броня» ОП190 9082 290900
Можливості вибору альтернатив очевидні, але проведена політика керуючої компанії використання ТРЦ в якості донора інших реалізованих проектів, не дає можливості вибрати сторонні транспортні, охоронні та консалтингові компанії.
