агороди вельми часто вводиться сторонами у відсотках до непогашеної (неамортизованої) ціною майна.
Відповідно до Методичних рекомендацій, розрахунок загальної суми лізингових платежів здійснюється за формулою:
ЛП=АТ + ПК + КВ + ДУ + ПДВ, (2.1)
де АТ - величина амортизаційних відрахувань, належних лізингодавцю в поточному році;
ПК - Плата за використані лізингодавцем кредитні ресурси;
КВ - комісійна винагорода лізингодавцю;
ДУ - плата за додаткові послуги;
ПДВ-податок на додану вартість, який сплачується лізингоодержувачем по послугах лізингодавця.
Плата за використовувані орендодавцем кредитні ресурси на придбання майна (ПК) розраховується за формулою:
ПК=КР х СТК: 100, (2.2)
де
СТК - ставка за кредит (%);
КР - величина кредитних ресурсів, використовуваних лізингодавцем для придбання об'єкта лізингу.
Комісійна винагорода може встановлюватися за згодою сторін у відсотках:
а) від балансової вартості майна-предмета договору;
б) від середньорічної залишкової вартості майна.
Відповідно до цього розрахунок комісійної винагороди (КВ) може здійснюватися двома способами:
) від балансової вартості майна
КВ=р х БС; (2.3)
) від середньорічної залишкової вартості
КВ=(ОCн + ОCк): 20 х р, (2.4)
де р - ставка комісійної винагороди;
БС - балансова вартість майна у орендаря (лізингоотримувача);
ОСН і ОСК - залишкова вартість орендованого майна на початок і кінець звітного періоду.
Таким чином, кожен лізинговий платіж в бухгалтерському обліку повинен бути розділений лізингоодержувачем на дві суми, одна йде на погашення вартості майна (сума нарахованого зносу на об'єкт лізингу (АТ) і інша - в оплату відсотків лізингодавцю, вартості додаткових послуг і т.д. (ПК + ДУ + КВ) [11].
Висновок
У висновку хотілося б відзначити, що в системі заходів щодо активізації інвестиційних процесів лізинг розглядається як досить нового підходу до стимулювання інвестиційної активності в Республіки Білорусь, сприяючого структурній перебудові, оновленню основних виробничих фондів, підвищенню конкурентоспроможності продукції та ефективності інвестицій, впровадженню науково-технічних досягнень.
Лізинг має ряд переваг в порівнянні з іншими формами інвестування: по-перше, інвестування у формі майна на відміну від грошового кредиту знижує ризик неповернення коштів, так як за лізингодавцем зберігається право власності, по-друге, лізинг припускає стовідсоткове кредитування, не вимагає негайного здійснення платежів, що дозволяє без різкого фінансового напруження оновлювати виробничі фонди, придбавати коштовне майно, по-третє, часто підприємству простіше отримати майно по лізингу, ніж позику на його придбання, оскільки лізингове майно виступає в якості застави , по-четверте, лізингова угода більш гнучка, ніж позика, оскільки надає можливість обом сторонам виробити зручну схему виплат; по-п'яте, для лізингоодержувача зменшується ризик морального і фізичного старіння майна, і, нарешті, виробник отримує додаткові можливості збуту продукції, оскільки обмежене фінансування інвестицій часто не дозволяє підприємствам своєчасно оновлювати технологічну систему.
У Республіки Білорусь лізингові операції все ще не отримали помітного поширення. Позначається, безумовно, несприятливо інвестиційна обстановка в країні - висока інфляція і ризики, низька ступінь приватизації реального сектора, жорсткої податкової політики. Серед інших причин - недостатня опрацьованість і суперечливість законодавчих і нормативних актів, що регулюють проведення лізингових угод. Стримуючим фактором з боку комерційних банків виступають обмеженість довгострокових ресурсів, наявних в їх розпорядженні. Серйозною проблемою є відсутність розвиненого і організаційно оформленого ринку засобів виробництва нерухомого майна, недосконалість валютної політики.
Тільки при уважному і зацікавленій відношенні держави лізинг може стати тією формою фінансування, яка сприятиме розвитку реального сектора економіки.
Список використаних джерел
1. Вахрушина М.А. Бухгалтерський управлінський облік: Учеб. Для студентів вузів навчаються за економічними спеціальностями. 3-е изд., Доп. і пров.- Мн .: Омега-Л,...
