ального поділу суб'єкта Російської Федерації.
Кадастровий квартал - це мінімальна одиниця кадастрового поділу території кадастрового району.
Територіальна зона - це частина території, яка характеризується особливим правовим режимом використання земельних ділянок та межі якої визначені при зонуванні земель відповідно до земельного, лісовим, водним, містобудівним і податковим законодавством і іншими законодавствами Російської Федерації і суб'єктів Російської Федерації.
У відповідності з цільовим призначенням і правовим режимом встановлюється категорія земель.
Основними документами державного земельного кадастру є:
1. державного реєстру земель кадастрового району;
2. чергові кадастрові карти (плани);
. журнали обліку кадастрових номерів;
. кадастрові справи.
При формуванні земельної ділянки виконується перевірка його площі, яка полягає в порівнянні значення площі за матеріалами межування і обчисленого значення. Площа земельної ділянки при наявності координат граничних точок обчислюється аналітично. У разі формування земельної ділянки за описом площа визначається графічним способом. Значення площі земельної ділянки в матеріалах за межеванию має збігатися зі значенням площі, зазначеним у правовстановлюючому документі на земельну ділянку.
Геоінформаційні системи дозволяють вирішувати різні завдання: створювати змішані векторно-растрові карти; відображати карти на дисплеї в довільному масштабі; імпортувати просторову інформацію з інших систем; копіювати, об'єднувати і переміщати карти, шари і окремі об'єкти між різними геоінформаційними базами даних; створювати вибірки користувальницьких уявлень таблиць, побудованих шляхом завдання критеріїв пошуку і сортування, та ін.
1.3 Методи обчислення площ земельних ділянок
. 3.1 Вирахування площ земельних ділянок по довжинах сторін плоских чотирикутників і трикутників
Для невеликих земельних ділянок, що відводяться для індивідуальних користувачів, таких як дачі, присадибні ділянки, гаражні кооперативи площі доцільно обчислювати через сторони чотирикутників або трикутників, так як координати кутових точок не завжди відомі і отримати їх по топографічному планом з достатньою точністю не представляється можливим.
Для прямокутників і равнобочная трапецій користуються формулою грецького землеміра Герона:
(2.15)
де a, b, c, d - сторони чотирикутника; q - напівпериметр чотирикутника.
У випадках, коли протилежні довжини сторін чотирикутника відрізняються більш ніж на 2%, його поділяють на два трикутника і обчислюють їх площі за формулою індійського математика Брахмагупти:
(2.16)
де a, b, c - довжини сторін трикутника; q - напівпериметр трикутника.
Відзначимо, що формула (2.15) звертається у формулу (2.16) при d=0.
Завдання обчислення площ за формулами Герона і Брахмагупти з успіхом вирішується на комп'ютері будь-якого типу.
За формулами (2.15) і (2.16) зручно обчислювати площі окремих, невеликих за розміром, ділянок. Контроль визначення площ здійснюється по секціях, що складається з багатьох ділянок, загальні площі секцій визначаються іншими способами, наприклад, за координатами або планіметром.
Прийнявши граничну середню квадратичну похибку визначення площі окремої ділянки, рівної 0,005 га, граничну помилку визначення площі секції, що складається з n ділянок, можна визначити за формулою
(2.17)
Граничну похибку визначення площі всього землекористування, що складається з декількох секцій, можна отримати за формулою
(2.18)
1.3.2 Поняття про площу земельної ділянки як про просторове об'єкті
У практиці обліку земель утвердилося визначення площ на топографічних планах і картах, які є відображенням поверхні землі на площині. У той же час поверхня земельних ділянок внаслідок наявності рельєфу є величиною просторової.
Малюнок 7. Визначення фізичної площі ділянки: ABCD - фізична поверхня, що має кут нахилу до горизонтальної поверхні AbcD
Площа горизонтальної ділянки визначається за формулою
(2.19)
де H - середня відмітка ділянки; R - радіус Землі;- Поправочний коефіцієнт до площі при переході від поверхні еліпсоїда до горизонтальної поверхні.
Площа фізичної поверхні земельної ділянки ABCD (Pф) завжди більше її горизонтального положення AbcD (P) і ця різниця визначиться як
(2.20)
де v- кут нахилу площини фізичної поверхні ділянки до її горизонтального положення.
Попра...
