Цивільний кодекс РФ передбачає три способи зміни або припинення договору: за згодою сторін, з ініціативи однієї зі сторін договору (одностороння відмова від виконання договору) і за рішенням суду.
2.2 Порядок зміни та припинення умов договору
Зміна і розірвання договору, так само, як і його висновок, підкоряються певним правилам. Перш за все, дії щодо зміни або розірвання договорів за своєю юридичною природою є угодами. Отже, до них застосовуються загальні правила про угод, зокрема, правила про форму вчинення правочинів [21, 316].
До зміни і розірвання договорів застосовуються також спеціальні правила, які стосуються форми їх вчинення. Так, відповідно до п. 1 ст. 452 ГК РФ угоду про зміну або розірвання договору вчиняється в тій же формі, що й договір, якщо із закону, інших правових актів, договору або звичаїв ділового обороту не випливає інше. Наприклад, якщо договір оренди укладається у письмовій формі, то і угоду про його зміну або розірвання повинно бути зроблено у письмовій формі. У разі нотаріального посвідчення договору, угода має бути нотаріально посвідчена.
Інший порядок встановлений для тих випадків, коли договір змінюється або розривається не по обопільною згодою сторін, а на вимогу однієї з них. Зацікавлена ??сторона зобов'язана направити іншій стороні пропозицію про зміну (розірвання) договору. Інша сторона зобов'язана в вказаний у пропозиції строк або строк, встановлений в законі або в договорі (а при його відсутності - в тридцятиденний термін), направити сторони, що зробила пропозицію про зміну або розірвання договору:
· або повідомлення про згоду з вказаною пропозицією;
· або повідомлення про відмову від пропозиції;
· або повідомлення про згоду змінити договір на інших умовах.
У разі якщо сторона погоджується з пропозицією, договір вважається відповідно зміненим або розірваним в момент одержання повідомлення про згоду стороною, зробила пропозицію про зміну чи розірвання договору.
Якщо сторона відмовляється від пропозиції, а також у тому випадку, якщо відповідь не отримана іншою стороною у встановлений строк, зацікавлена ??сторона вправі звернутися до суду з вимогою про зміну або розірвання договору, який і дозволить виник спір.
В останньому випадку сторона, яка зробила пропозицію про зміну договору, може погодитися з пропозицією контрагента. У такій ситуації договір вважається зміненим на умовах, запропонованих контрагентом. Якщо сторона, що зробила пропозицію про зміну договору, не погодиться із зустрічною пропозицією контракту, вона вправі звернутися до суду з вимогою про зміну договору. У цій ситуації умови, підлягають зміни, визначатимуться рішенням суду [12, 69].
Обов'язковою умовою є те, що вимога про зміну або про розірвання договору може бути заявлено стороною в суд тільки після одержання відмови іншої сторони на пропозицію змінити чи розірвати договір або неотримання відповіді у строк, зазначений у пропозиції чи встановлений законом або договором, а при його відсутності - в тридцятиденний термін.
Недотримання досудового порядку врегулювання спору є підставою до повернення позовної заяви (ст. 135 ЦПК РФ і ст. 129 АПК РФ), а якщо ця обставина з'ясується після прийняття позовної заяви - до залишення позову без розгляду (ст. 222 ЦПК РФ і 148 АПК РФ) [5].
Слід зазначити, що не можна розірвати або змінити вже виконаний договір. Це пов'язано з тим, що договір, як і засноване на ньому зобов'язання, припиняються внаслідок їх належного виконання (ст. 408 ЦК України). Тому не можна розірвати або змінити те, чого до моменту зміни або розірвання вже не існує. Наприклад, сторони уклали договір купівлі-продажу квартири у встановленому законом порядку і потім виконали договір (продавець передав у власність покупця квартиру, а останній заплатив продавцеві покупну ціну). У цьому випадку сторони вже не можуть прийти до угоди про зміну або розірвання цього договору, оскільки він припинив своє існування в момент його належного виконання [20, 28].
У разі зміни договору відповідним чином змінюється і зміст зобов'язання, заснованого на даному договорі. При цьому зобов'язання змінюється в тій частині, в якій був змінений лежить в його основі договір. Наприклад, якщо сторони в договорі поставки погодилися з тим, що постачальник замість товару першого сорту буде поставляти товар другого сорту, то покупцеві буде належати право вимагати від постачальника поставки товару другого, а не першого сорту. У решти умови договору (наприклад, терміни поставки, асортимент, кількість товару, пакування тощо) зберігаються в колишньому вигляді, і відповідно в колишньому вигляді зберігається відповідне цим умовам зміст зобов'язанн...
