ержавну реєстрацію тягне її недійсність. Така угода вважається незначною.
Пункти 2 і 3 ст. 165 ГК РФ містять виключення з наведеного правила. Так, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша ухиляється від такого посвідчення, суд вправі, на вимогу виконала угоду боку, визнати її дійсною. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення угоди не потрібно
Якщо угода укладена в належній формі, але одна із сторін ухиляється від її реєстрації, суд вправі за вимогою іншої сторони винести рішення про реєстрацію угоди. У цьому випадку угода реєструється відповідно до рішення суду.
В обох випадках сторона, необгрунтовано ухиляється від нотаріального посвідчення або державної реєстрації угоди, повинна відшкодувати іншій стороні спричинені цим збитки.
Тільки сукупність всіх чотирьох умов забезпечує дійсність угоди і призводить до тих правових результатів, на досягнення яких спрямована воля сторін угоди.
. Наслідки порушення умов дійсності угоди
При порушенні будь - якого із зазначених вище умов можна ставити питання про недійсність угоди
Недійсність угоди означає не наступ того результату, який мали на увазі особи, які здійснювали операцію, а наступ результату, передбаченого законом. Недійсність угоди залежить від характеру порушень, допущених при її здійсненні. Закон розрізняє угоди оспорімие і нікчемні. угода волевиявлення дійсність
Оспоримая угода спричиняє виникнення для сторін юридичного результату. Якщо жодна із сторін або зацікавлених осіб не пред'явила позов про визнання угоди недійсною, вона може бути виконана сторонами, що не суперечить закону. В даному випадку учасник відносин може вдатися до судової формі захисту свого права. Наприклад, неповнолітній у віці від 14 до 18 років здійснив операцію без згоди батьків. Від їх волі залежатиме, звернуться вони в суд і зажадають визнання угоди недійсною з усіма витікаючими наслідками або примиряться з цією угодою. Такий характер угоди дає підставу вважати її відносно недійсною.
Оспорімой є угода, в яких закон надає можливість особі самому вирішувати, вдаватися до судової формі захисту свого права або знайти інші шляхи врегулювання відносин з особами, пов'язаними з ним. До оспорімим операцій відносяться угоди, вчинені неповнолітніми у віці від 14 до 18 років (ст. 175 ГК РФ), особами, обмеженими судом у дієздатності (ст. 176 ЦК України), не здатними розуміти значення своїх дій або керувати ними (ст. 177 ГК РФ), угоди, зроблені під впливом помилки (ст. 178 ЦК України), обману, погрози, насильства, зловмисної угоди представника однієї сторони з другою стороною або збігу тяжких обставин (ст. 179 ГК РФ), угоди юридичної особи, що виходять за межі його правоздатності (ст. 173 ЦК України), вчинені особою поза межами його повноважень (ст. 174 ЦК України).
Нікчемність правочину означає її абсолютну недійсність. Вона є результатом серйозних порушень чинного законодавства. Нікчемними вважаються угоди, вчинення і виконання яких грубо порушує інтереси суспільства, суперечить його принципам і системі цінностей, коли вирішення питання про її дійсності не можна надати вибором особи. Нікчемними є угоди, що не відповідають закону або іншим правовим актам (ст. 168 ЦК України), угоди, противні основам правопорядку та моральності (ст. 169 ЦК України), угоди з особами до 14 років (ст. 172 ЦК України), угоди з недієздатними (ст. 171 ГК РФ), угоди, зроблені з порушенням форми, пропонується законом під страхом недійсності (ст.ст. 162, 165 ГК РФ), уявні угоди (ст. 170 ГК РФ), удавані угоди (ст. 170 ЦК РФ) 16.
Вимоги про визнання угоди недійсною може бути пред'явлено тільки особою, вказаною в кодексі. За оспорімим операціях - це зацікавлені особи, і насамперед сторони в угоді. Так, угода, укладена юридичною особою, що виходить за межі його правоздатності, може бути визнана судом недійсною за позовом цієї юридичної особи, його засновника (учасника) або державного органу, що здійснює контроль або нагляд за діяльністю даної особи (ст. 173 ЦК України). Позов про визнання недійсною угоди, укладеної неповнолітнім від 14 до 18 років, може бути пред'явлений батьками, усиновителями або піклувальником (ст. 175 ЦК України). Піклувальником може бути пред'явлений позов про визнання угоди недійсною і в разі її вчинення особою, обмеженим у дієздатності (ст. 178 ЦК України).
В окремих випадках закон навмисно звужує цей перелік, надаючи таке право тільки однієї зі сторін. Наприклад, відповідно до ст. 174 ГК РФ вимога про недійсність угоди, укладеної представником юридичної особи з перевищенням повноважень, обмежених установчими документами, може бути пред'явлено тільки тією особою, в інтересах якої встановл...
