ня фундаменту, монтаж і пуско-налагоджувальні роботи.
Витратний підхід - спосіб оцінки майна, заснований на визначенні вартості витрат на створення, зміна та утилізацію майна, з урахуванням всіх видів зносу. p> Витратний підхід реалізує принцип заміщення, що виражається в тому, що покупець не заплатить за готовий об'єкт більше, ніж за створюваний об'єкт тієї ж корисності.
Витратний підхід до оцінки вартості машин та обладнання полягає в розрахунку витрат на повний відтворення (повне заміщення) оцінюваних об'єктів за вирахуванням втрат вартості від усіх видів зносу, знецінення та застарівання. При визначенні повної вартості відтворення або повної вартості заміщення враховуються всі витрати, включаючи також витрати на транспортування, такелажні роботи, монтаж, запуск в експлуатацію і т.д. Головним елементом у визначенні вартості відтворення та вартості заміщення є собівартість виготовлення об'єкта ідентичного або аналогічного оцінюваному (витрати на виготовлення).
Витрати (витрати) в сфері виробництва і витрати (витрати) у сфері споживання: витрати (витрати) у сфері виробництва - витрати виробника продукції (витрати на виготовлення); витрати (витрати) у сфері споживання - витрати, які несе покупець (витрати на придбання). Вони складаються з витрат виробника (Витрат продавця) плюс витрати на транспортування, установку, монтаж, запуск в експлуатацію. Залежно від характеристик оцінюваного об'єкта і обсягу вихідної інформації про нього застосовують різні методи витратного підходу:
1) Методи, засновані на способах прямого визначення витрат , застосовуються для оцінки вартості спеціальних та спеціалізованих машин і устаткування:
- поелементний розрахунок витрат полягає в підсумовуванні вартостей окремих елементів об'єкта оцінки, а також витрат на їх придбання, транспортування і складання з урахуванням прибутку;
- метод аналізу та індексації наявних калькуляцій полягає у визначенні вартості шляхом перерахунку первісної собівартості підсумовуванням індексованих витрат по економічними елементами (витратам на матеріали, комплектуючі вироби, зарплату робітників і непрямі витрати), приводячи їх до сучасного рівня;
- метод укрупненого розрахунку собівартості полягає у визначенні вартості шляхом розрахунку повної собівартості виготовлення по укрупнених нормативів виробничих витрат з урахуванням рентабельності виробництва. p> 2) Методи, засновані на способах непрямого визначення витрат , застосовуються для оцінки вартості універсальних машин і обладнання, а також спеціалізованого обладнання, виготовленого на базі універсального:
- метод заміщення або аналого-параметричний, який заснований на принципі заміщення і полягає в підборі об'єктів, аналогічних оцінюваному за корисністю і функцій, що дозволяє на підставі відомих цін і техніко-економічних характеристик об'єктів-аналогів розраховувати вартість оцінюваного об'єкта;
