> - індексний метод (по трендам зміни цін); метод питомих цінових та економіко-технічних показників, який полягає в розрахунку вартості на основі питомих цінових показників, тобто ціни, що припадає на одиницю головного параметра (продуктивності, потужності і т.д.), маси або об'єму. p> Метод розрахунку за ціною однорідного об'єкта
вважає проведення наступних етапів: 1. Для оцінюваного об'єкта підбирається однорідний об'єкт, схожий на оцінюваний насамперед за технологією виготовлення, використовуваних матеріалах, конструкції. Ціна на однорідний об'єкт повинна бути відома. p> 2. Визначається повна собівартість виробництва однорідного об'єкта за формулою:
В
де З п.од - повна собівартість виробництва однорідного об'єкта;
Ц од - ціна однорідного об'єкта;
Н дс - ставка податку на додану вартість;
Н пр - ставка податку на прибуток;
К р - показник рентабельності продукції.
3. Розраховується повна собівартість оцінюваного об'єкта. Для цього в собівартість однорідного об'єкта вносяться коригування, що враховують відмінності, наприклад, в масі об'єктів.
В
де З п - повна собівартість виробництва оцінюваного об'єкта;
G 0/ G од - маса конструкції оцінюваного і однорідного об'єктів відповідно.
4. Визначається відновна вартість оцінюваного об'єкта за формулою:
В
де S в - відновна вартість оцінюваного об'єкта.
Якщо оцінюються машини та обладнання, попит на які низький, то їх відновна вартість приймається зазвичай на рівні собівартості. p> При використанні методу поелементного розрахунку здійснюють наступні етапи роботи:
1. Складається перелік комплектуючих вузлів і агрегатів оцінюваного об'єкта. Збирається цінова інформація по комплектуючим, але це стає можливим тільки при наявності розвинутого ринку комплектуючих виробів.
2. Визначається повна собівартість об'єкта оцінки за формулою:
В
де З п - повна собівартість об'єкта
Ц е - вартість комплектуючого вузла або агрегату;
В - власні витрати виробника (наприклад, вартість збірки). 3. Розраховується відновна вартість оцінюваного про 'екта ( S в). p> Індексний метод оцінки . При застосуванні індексного методу оцінки здійснюється приведення базової вартості об'єкта оцінки (Первісної балансової вартості або відновної вартості за попередньої переоцінки) до сучасного рівня за допомогою індексу (або ланцюжка індексів) зміни цін по відповідній групі машин або обладнання за відповідний період.
В
де Sв - відновна вартість об'єкта;
Sо - базова вартість об'єкта;
Y - індекс зміни цін.
Можливе здійснення індексування витрат, з яких складається собів...
