та інші помещенія17565695008100Подземная автостоянка4460153001-ЦТП30020001-
Вартість будівництва - 5,5 млн. $. Передбачуваний одноразовий дохід - 11,57 млн. $. p align="justify"> Було визнано, що зібрана інформація є достатньою для попереднього порівняльного аналізу проектів за допомогою процедури експертної оцінки.
Залучена група експертів у першу чергу повинна була визначити фактори, за якими мають бути оцінені проекти. В результаті палких суперечок експерти зійшлися на думці, що порівняльний аналіз за шістьма критеріями, наведеними нижче, буде достатнім, щоб визначити неприйнятні для СП В«Буд-сервісВ» напряму інвестицій. Ось ці критерії:
- попит на продукцію (послуги) проекту;
- загальний інвестиційний клімат (як одна з характеристик економічного ризику);
- експортні можливості (можливість реалізації продукції проекту за ВКВ);
4 - загальні потреби в інвестиціях на проект (як одна з характеристик фінансового ризику);
- термін завершення будівельної фази проекту (як одна з характеристик терміну окупності капіталовкладень);
- оцінка техніко-економічної складності проекту (як одна з характеристик загального ризику проекту).
Визначивши критерії, експерти проранжували їх у порядку убування пріоритетності та оцінили кожен проект з точки зору кожного критерію. У результаті була заповнена таблиця 7
Нижче наведені варіанти проектів у порядку убування їх пріоритетів (в дужках суми балів):
- житловий будинок (80,4);
- діловий центр у Москві (74,8);
- готель (73,4);
- домобудівний комбінат (57,3);
- нафтогазове родовище (54,7);
- діловий центр в Петербурзі (49,5);
Таблиця 7 Зведена експертна оцінка проектів
Номер крітеріяПоказатель весомостіНомер проектаІнтегральная оцінка проекта123456123456123456789 = 2 * 310 = 2 * 4111213141 2 3 4 5 60,3 0,25 0,2 0,12 0,08 0,0590 20 60 25 40 9050 50 70 20 20 8030 70 70 80 90 090 60 70 70 80 8080 65 70 75 80 7590 80 70 80 85 6027 5 12 3 3,2 4,515 12,5 14 2,4 1,6 49 17,5 14 9,6 7 , 2 027 15 15 8,4 6,4 424 16,25 14 9 6,4 3,7527 20 14 9,6 6,8 3ІТОГО1 ------ 54, 749,557,374,873,480,4
В результаті обговорення підсумків експертної оцінки на зборах акціонерів АТ В«МоспромстройВ» було прийнято рішення:
. відмовитися від подальшого розгляду трьох останніх варіантів чинності вищевикладених причин;
