і витрати вище, отримає меншу величину ренти (рис. б). А фермер з третьої ділянки тільки відшкодує свої витрати. Розмір диференціальної ренти на його ділянці дорівнює нулю (мал. в). p> Диференціальна рента II утворюється в результаті додаткових вкладень капіталу в одну і ту ж земельну площу (з метою меліорації, технічного вдосконалення сільськогосподарських процесів). Це підвищує родючість грунту, що приводить до збільшенню врожайності. При продажу продукції за тим же ринковими цінами (Орієнтуємося на гірші умови) утворюється додаткова прибуток. Вона повинна перейти від орендаря до власника землі і прийняти форму диференціальної ренти II. Проблема передачі додаткової прибутку пов'язана з тривалістю термінів оренди. Якщо термін оренди тривалий (наприклад, більше 10 років), то додаткова прибуток, яка є потенційною диференціальної ренти II, дістанеться на якийсь час орендарю. Тому він зацікавлений у тривалому терміні орендного договору. Земельний власник, навпаки, домагається більш коротких строків оренди, після чого він збільшить орендну плату, до якої увійде крім колишньої суми ренти ще й відсоток з урахуванням поліпшення сільськогосподарського процесу. Тобто вся додаткова прибуток у вигляді диференціальної ренти II перейде в розпорядження землевласника. Йде постійне конкурентну суперництво між земельними власниками і землекористувачами-орендарями з приводу визначення строків оренди. p> Зі сказаного вище випливає, що на гірших за родючістю і місцем розташування землях і при додаткових вкладеннях капіталу в земельну площу додаткова прибуток, виступаюча потім у формі диференціальної ренти, не утворюється. p> Виникає питання, яким же чином для землевласника гіршої ділянки реалізується її власність на цю ділянку. Відповідь слід шукати в існуванні абсолютної ренти. br/>
2.3 Абсолютна і монопольна рента
Карл Маркс у своїй роботі В«КапіталВ» розробляв питання про існування абсолютної ренти, яка, за його думку, може утворитися на всіх за якістю землях, в т.ч. і на гірших за родючості. Проблема ця є дискусійною протягом багатьох десятиліть. Марксистська теорія абсолютної ренти виходила з наявності монополії приватної власності на землю і більш низького технічного оснащення сільськогосподарського виробництва порівняно з промисловим, що викликало більше витрат на найм робочої сили. Велика кількість працівників повинно було створювати і великий прибуток, яка перевищувала розмір загальної середньої прибутку на капітал. Отримана додаткова прибуток осідав у сільському господарстві через монополії приватної власності на землю. p> З розвитком сучасної НТР підвищилася і технічна оснащеність сільського господарства. У зв'язку з цим багато вчених економісти-аграрники стали відкидати умови існування абсолютної ренти, посилаючись, наприклад, на такі дані, що в США на одного працівника, зайнятого в аграрному виробництві, доводиться вдвічі більше матеріальних активів (машин і обладнання), ніж в цілому по країні. ...
