ади, так і актами, прийнятими державними органами суб'єктів Російської Федерації. p> На федеральному рівні норми житлового законодавства містять такі акти:
1) законодавчі акти Російської Федерації - закони та інші нормативні правові акти, прийняті федеральними законодавчими (представницькими) органами: З'їздами народних депутатів РРФСР і РФ, Верховною Радою РРФСР і РФ, а також Федеральними Зборами - парламентом Російської Федерації. За формою це закони РРФСР і РФ, федеральні закони і постанови З'їздів народних депутатів і Верховних Рад. Найбільшу юридичну силу мають закони, в відповідно до яких повинні прийматися інші нормативні акти (ст. 76 Конституції РФ). Як приклад можна назвати Цивільний кодекс РФ, Житловий кодекс РФ, Основи, Федеральний закон від 15.06.96 В«Про товариствах власників житла В»[12] [12];
2) нормативні укази Президента Російської Федерації (ст. 90 Конституції РФ), а також затверджувані указами положення (наприклад, указ Президента РФ від 10.06.94 № 1180 В«Про житлові кредитиВ» і Положення про житлові кредити, затверджене цим указом). Можна відзначити і указ Президента РФ від 29.03.96 № 430 В«Про державну підтримку громадян у будівництві та придбанні житла В»[13] [13], що стосується вирішення житлової проблеми громадян в умовах ринкової економіки;
3) нормативні постанови Уряду Російської Федерації (ст. 115 Конституції РФ). Для прикладу можна вказати постанову Уряду РФ від 22.06.94 № 743 В«Про державну підтримку кооперативного житлового будівництва В»та постанову Уряду РФ від 03.08.96 № 937В« Про надання громадянам Російської Федерації, які потребують поліпшення житлових умов, безоплатної субсидії на будівництво або придбання житла В». Уряд також стверджує різні нормативні акти у вигляді правил або положень, містять норми житлового законодавства;
4) нормативні акти міністерств, державних комітетів, комітетів та інших федеральних органів виконавчої влади, які можуть їх видавати на підставі законів та інших нормативних правових актів у межах їх компетенції. Вони можуть носити як галузевий, так і міжгалузевий характер і містити житлові норми. Як приклад можна навести наказ міністерства юстиції РФ В«Про затвердження інструкції про порядок державної реєстрації договорів купівлі-продажу та переходу права власності на житлові приміщення В»[14] [14]. p> Що Щодо регіонального законодавства, то житлові норми можуть містити конституції республік і їх законодавство, а в краях, областях, містах федерального значення, автономної області і автономних округах - статути цих суб'єктів РФ і їх законодавство. Акти можуть видаватися законодавчими (Представницькими) органами суб'єктів РФ і органами виконавчої влади. Найчастіше вони регулюють питання, що стосуються утримання житлових будинків та їх ремонту, оплати житла і комунальних послуг, встановлення порядку обліку потребують житла громадян та ін При цьому закони та інші правові акти суб'єктів Російської Федерації не повинні супе...
