основний принцип, який характерний для приватної форми власності (будь-якого майна, що перебуває у власності фізичних або юридичних осіб): право приватної власності не повинна обмежуватися, за винятком випадків, встановлених законодавством. p> Реформування відносин власності в країні почалося з прийняттям у 1990 р. закону СРСР В«Про власності в СРСР В»та закону РРФСРВ« Про власність в РРФСР В», які проголосили принцип: кількість і вартість майна, придбаного громадянином або юридичною особою відповідно до закону або договором, не обмежуються. Цей принцип Основами був закріплений у житловій сфері. p> До прийняття цих законодавчих актів наявність у громадян нерухомості суворо регламентувалося. Чи не дозволялося мати у власності більше одного житлового приміщення (житлового будинку, частини житлового будинку; квартири): якщо у власності громадянина або у подружжя, яке проживає спільно, та його неповнолітніх дітей виявиться з підстав, що допускаються законом, більше одного будинку, власник право за своїм вибором залишити у своїй власності будь-який з цих будинків; інший будинок повинен бути власником протягом року проданий, подарований або відчужений іншим способом. Не можна було мати у власності одночасно житловий будинку (частина будинку) і квартиру в будинку житлово-будівельного кооперативу. Регламентувався і граничний розмір житлового будинку (частини будинку) - він не повинен був перевищувати 60 кв. м житлової площі. p> В§ 3. Правова регламентація відносин власності в житловій сфері В p> Правова регламентація відносин власності в житловій сфері будується на системі законодавства представляє собою систему законів та інших нормативних правових актів, що регулюють певне коло суспільних відносин, пов'язаних із задоволенням житлової потреби громадян. У Житловому кодексі робиться посилання на Основи житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік 1981 [11] [11] Сьогодні Основи житлового законодавства не є правовою базою для російського житлового законодавства. Норми законодавчих актів колишнього Союзу РСР (в їх числі Основи житлового законодавства) на підставі постанов Верховної Ради Російської Федерації від 12.12.91 В«Про ратифікацію Угоди про створення Співдружності Незалежних Держав В»та від 03.03.93В« Про деякі питання застосування законодавства Союзу РСР на території Російської Федерації В» застосовуються на території Російської Федерації остільки, оскільки вони не суперечать Конституції РФ і законодавству Російської Федерації. Інакше кажучи, їх дію на території Російської Федерації не втратило силу, проте в даний час норми ЖК РФ по відношенню до норм Основ житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік є пріоритетними, і в цій зв'язку вони втратили своє колишнє значення. p> Згідно Конституції РФ (ст. 72) житлове законодавство перебуває у спільному веденні Російської Федерації і суб'єктів російської Федерації. Тому слід керуватися як законодавчими актами, прийнятими федеральними органами державної вл...
