тків за кредитом) = 6025351,53 рублів.
Загальна сума податкового відрахування = 6025351,53 * 13% (прибутковий податок) = 783295,7 рублів.
Сума податкового вирахування з витрат на купівлю квартири без урахування нарахованих відсотків = 2000000 рублів (максимальна сума відрахування) * 13% (прибутковий податок) = 260000 рублів.
Сума вирахування з нарахованих за кредитом відсотків = 4025351,53 * 13% = 523295,7 рублів. p align="justify"> Одноразово можна одержати відрахування в розмірі 260000 рублів (максимальна сума відрахування * прибутковий податок), за умови що прибутковий податок, що стягується з доходів фізичної особи протягом року, покриває суму вирахування. За умовах прикладу позичальник володіє достатнім рівнем доходу і сума прибуткового податку, що сплачується ним до бюджету дозволяє йому повністю отримати податкове вирахування, на який він має право. Суму вирахування з відсотків, сплачених за кредитом (523295,7 рублів), потрібно буде отримувати протягом усього терміну кредитування, тобто 10 років, так як податкове вирахування з ним надається по мірі їх сплати банку. p align="justify"> Відповідно, позичальник втрачає право податкового вирахування на суму відсотків:
, 53 - 1230958 = 2794393,53 руб.
Сума втраченого податкового вирахування складе:
, 53 * 0,13 = 363271,16 руб.
Скорегуємо суму економії на втрату майнового відрахування:
Е 1 = Е - ПІВ = 422439,88 - 363271,16 = 59168,72 руб.
Сумарна економія від реструктуризації боргу становить 59168,72 руб.
Список літератури
1.Налоговие кодекс Російської Федерації.
2.Федеральний закон Російської Федерації В«Про іпотеку (заставі нерухомості)В» від 16 липня 1998 р. № 102-ФЗ (в ред. ФЗ РФ від 6 грудня 2011 року № 405-ФЗ).
. Федеральний закон Російської Федерації В«Про іпотечні цінні папериВ» від 11 листопада 2003 р. № 152-ФЗ (в ред. ФЗ РФ від 25 червня 2012 року № 83-ФЗ).
. Банківська справа. Підручник. /За ред. проф. Коробової Г.Г. М.: МАУП, 2012. p>. Разумова Н.А. Іпотечне кредитування. Навчальний посібник. СПб.: Пітер, 2009. br/>
