жаюче становище займали муніципальні облігації (62,1%), є державними цінними паперами, випущеними Урядами суб'єктів РФ і органами місцевого самоврядування міст РФ. Муніципальні облігації в портфелі Банку мають термін погашення від 2008р. до 2014р.
У 2005р. велику частину активів, практично в рівних частках, склали облігації федерального позики РФ (30,9%), є державними цінними паперами, випущеними Міністерством фінансів РФ, і векселі (31,7%). ОФЗ в портфелі Банку мають термін погашення від 2016р. до 2036г.
У 2006р. чільне положення (66,2%) зайняли облігації федеральної позики РФ, а частка муніципальних облігацій знизилася практично до мінімуму (всього 1,8%).
Однак найбільшу динаміку зростання показали інвестиції в корпоративні акції: в 2004р. їх частка становила всього 6,7% в структурі фінансових активів, а в 2006р. вже 22,8%. p> Таким чином, станом на 2006р., інвестиційний портфель Банку добре диверсифікований як по прибутковості, так і за ризиком. Більшу його частину становлять державні облігації (75,9% портфеля), що мають найменший ризик щодо повернення коштів, а також зросла частка корпоративних акцій (22,8%), що мають більший ризик, але і велику прибутковість. Всі державні облігації мають різні терміни погашення і номіновані в різній валюті.
Ще одним об'єктом інвестиційної діяльності Банку є інвестиції в нерухомість. Хоча їх частка в структурі фінансових активів в 2006р. склала лише 0,6% (у 2005р. - 0,17%), однак даний напрямок інвестування має реальні перспективи розвитку.
Інвестиційна нерухомість (будівля, приміщення) - це майно, що перебуває у розпорядженні Банку з метою отримання орендних платежів або доходів від приросту вартості майна або і того й іншого, не для: використання в ході звичайної діяльності Банку, адміністративних цілей; або продажу в ході звичайної діяльності. В цілому інвестиційна нерухомість являє собою офісні приміщення, що не займані Банком. p> Інвестиційна нерухомість ВАТ
"Далекосхідний банк" у 2004-2006рр.
Таблиця 2.3
Рік
2004
2005
2006
Збільшення справедливої вартості протягом року
-
-
34663
Переклад з основних засобів
-
-
27731
Вибуття інвестиційної нерухомості
-
-
(7 750)
Вартість на 31 грудня
-
7 750
62394
Згідно з даними, до 2004р. Банк не розглядав нерухомість як об'єкт інвестування коштів. Однак, при включенні даного напрямку в свою інвестиційну політику в 2005р., Банк став активно його розвивати. І в 2006р. приріст вартості інвестиційної нерухомості склав 54 644 тис. руб. або 705,1% порівняно з 2005р. p> Протягом 2006 р. прямі операційні витрати з інвестиційної нерухомості, що створює орендний дохід, склали 2077 тис. руб. (У 2005р. - 365 тис. руб.). p> Не менш важливим інвестиційним об'єктом Банку в 2005р. стала дочірня компанія ЗАТ "Далекосхідна лізингова компанія". На створення даної дочірньої компанії було витрачено по 30 тис. руб. в 2005 і 2006 роках.
ПРОБЛЕМИ РОЗВИТКУ БАНКІВСЬКОГО ІНВЕСТУВАННЯ
В
3.1. Проблеми банківського інвестування на сучасному етапі розвитку економіки
Припливу в інвестиційну сферу приватного національного та іноземного капіталу перешкоджають політична нестабільність, інфляція, недосконалість законодавства, нерозвиненість виробничої та соціальної інфраструктури, недостатнє інформаційне забезпечення. Комерційна діяльність наштовхується на безліч бюрократичних перепон. Взаємозв'язок цих проблем підсилює їх негативний вплив на інвестиційну ситуацію.
Всі ці фактори переважують такі привабливі риси Росії, як її природні ресурси, потужний, хоча технічно застарілий виробничий апарат, наявність дешевої і досить кваліфікованої робочої сили, високий науково-технічний потенціал.
У ринковій економіці сукупність політичних, соціально-економічних, фінансових, соціокультурних, організаційно правових і географічних чинників, властивих тій чи іншій країні, що залучають і відштовхують інвесторів, прийнято називати її інвестиційним кліматом. Ранжування країн світового співтовариства за індексом інвестиційного клімату або зворотному йому показнику індексу ризику служить узагальнюючим показником інвестиційної привабливості країни і В«барометромВ» для іноземних інвесторів. p> У Росії до цих пір відсутня своя система оцінки інвестиційного клімату та її окремих регіонів. Інвестори орієнтуються на оцінки численних ф...
