датковий чистий дохід першого роду, який виступає як результат різної продуктивності однакових витрат праці на рівних за розміром, але різних за родючістю і місцем розташування земельних ділянках. Так як розмір диференціальної ренти I не залежить від діяльності орендаря, її отримує земельний власник. p align="justify"> Матеріальним змістом диференціальної ренти II є додатковий чистий дохід, який виступає як результат виступаючої продуктивності послідовних витрат праці і капіталу на одному і тому ж земельній ділянці. Результатом диференціальної ренти II є посилення інтенсивності ведення господарства. Вихідні засади визначення земельної ренти. Основою визначення ренти є попит і пропозиція на землю і відшукання рівноважної ціни. Розглянемо процес визначення ренти за допомогою графіка, представленого на малюнку 1. Вихідним є положення про те, що пропозиція земель на ринку є фіксованою величиною через їх обмеженості. У результаті на графіку формування ренти крива пропозиції SS набуває вигляду вертикальної прямої. br/>В
Рис 1. Графік визначення земельної ренти
Перетин кривої пропозиції SS і кривої попиту DD у точці Е відповідає величині ренти.
Якщо рента буде вище рівноважної точки Е, то попит на землю зменшиться, частина землі виявиться незайнятою.
В результаті земельні власники будуть пропонувати землю за більш низьку плату. Якщо рента понизиться нижче рівноважної точки Е, то зрослий попит зумовить підвищення ренти. Попит і пропозиція на землю досягнуть взаємної відповідності в точці рівноваги Е.
Види економічної ренти.
Економічна рента - це будь-який дохід, віднесений до виробничих витрат, які перевершують його альтернативну вартість.
Чистий економічна рента - це дохід, отриманий за допомогою якого-небудь продуктивного чинника, пропозиція якого характеризується сучасної нееластичністю (земля, земельні угіддя). Площі земельних угідь обмежені, тому пропозиція землі абсолютно невідповідно. p align="justify"> Визначення "чиста" означає що в сукупності факторів конкретно розглянутий процес не має альтернативної вартості і будь-який дохід, створюваний ним, є економічною рентою.
квазірента - додатковий дохід, який отримує власник якого фактора виробництва протягом певного (короткого) періоду часу. Вона утворюється як різниця між доходом на вкладений капітал та витратами на підтримку і відшкодування інвестицій в основний капітал, незамінний в короткому періоді. p align="justify"> Монопольна рента - грунтується на монопольній ціні продуктів рідкісного якості (тверді сорти пшениці для отримання борошна з особливими хлібопекарськими якостями).
Екологічна рента - її передумовою є якість природної природного середовища; рівень забруднення середовища проживання, облаштованість природного середовища життєдіяльності людей.
