Самостійно виконуючи роботи з будівництва об'єкта, підприємство фактично виступає в якості підрядника і виконує роботи, оплачувані інвестором. Відповідно до пп.1 п.1 ст.146 НК РФ реалізація робіт на території Росії визнається об'єктом обкладення ПДВ, тому на вартість робіт, виконаних власними силами, замовник-забудовник повинен нараховувати ПДВ. p align="justify"> Згідно п.1 ст.167 НК РФ моментом визначення податкової бази по ПДВ є найбільш рання з наступних дат:
) день відвантаження (передачі) товарів (робіт, послуг), майнових прав;
) день оплати, часткової оплати в рахунок майбутніх поставок товарів (виконання робіт, надання послуг), передачі майнових прав.
Пунктом 2 ст.153 НК РФ передбачено, що при визначенні податкової бази виручка від реалізації товарів (робіт, послуг), передачі майнових прав визначається виходячи з усіх доходів платника податку, пов'язаних з розрахунками з оплати зазначених товарів ( робіт, послуг), майнових прав, одержаних ним у грошовій і (або) натуральної формах, включаючи оплату цінними паперами. Зазначені в цьому пункті доходи враховуються у разі можливості їх оцінки в тій мірі, в якій їх можна оцінити. p align="justify"> Для цілей обчислення податку на прибуток кошти, які надходять від інвестора і витрачаються на виконання робіт власними силами, будуть вважатися доходом замовника-забудовника, так як згідно п.1 ст.249 НК РФ доходом від реалізації визнається виручка від реалізації товарів (робіт, послуг). Реалізацією робіт визнається передача на оплатній основі результатів робіт, виконаних однією особою для іншої особи (п.1 ст.39 НК РФ). p align="justify"> Порядок визнання доходів при методі нарахування визначений у ст.271 НК РФ. Згідно п.1 цієї статті доходи визнаються у тому звітному (податковому) періоді, в якому вони мали місце, незалежно від фактичного надходження грошових коштів, іншого майна (робіт, послуг) і (або) майнових прав. p align="justify"> У п.3 ст.271 НК РФ зазначено, що для доходів від реалізації датою отримання доходу визнається дата реалізації товарів (робіт, послуг, майнових прав), що визначається відповідно до п.1 ст.39 НК РФ, незалежно від фактичного надходження грошових коштів (іншого майна (робіт, послуг) і (або) майнових прав) в їх оплату.
Таким чином, момент визначення податкової бази по податку на прибуток буде дата передачі замовником-забудовником результатів виконаних робіт інвестору. При визначенні податкової бази по податку на прибуток замовник-забудовник має право врахувати свої фактичні витрати, пов'язані з виконанням робіт власними силами. p align="justify"> Основним завданням замовника-забудовника є підбір підрядників і укладання з ними договорів. Очевидно, що підрядні організації в суму виконаних робіт включать ПДВ, і замовник-забудовник буде оплачувати виконані роботи з урахуванням цього податку. У зв'язку з цим виникає питання: чи впра...
