юридично значимої структури технічного паспорта на об'єкт нерухомого майна, переліку обов'язкових елементів, що входять до його складу, правового статусу містяться в ньому відомостей та їх використання.
Здається, основою таких концепцій можуть стати принципи:
достовірності, повноти і всебічності відомостей;
наочності та юридичної значимості даних;
системності та порівнянності відомостей;
безперервного характеру спостережень;
відкритості та свободи доступу до баз даних.
З метою забезпечення єдності термінології нормативних актів у сфері нерухомого майна пропонується у всіх без винятку документах використовувати тільки дефініцію технічного паспорта, викладену у статті 2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації та перевірці характеристик капітальних будов (будівель, споруд ), незавершених законсервованих капітальних будов, ізольованих приміщень, як найбільш ясно і точно відображає сутність і зміст технічного паспорту на об'єкт нерухомого майна в Республіці Білорусь.
Видається за доцільне скоротити кількість видів технічних паспортів на об'єкти нерухомого майна до трьох: технічні паспорти на самостійні окремо розташовані будівлі, технічні паспорти на ізольовані приміщення, технічні паспорти на споруди. Такий підхід дозволить здійснити подальшу уніфікацію робіт з технічної інвентаризації та перевірки характеристик нерухомого майна, сприятиме вдосконаленню системи державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним. p align="justify"> Значущість і цінність інформації, що збирається за технічної інвентаризації та перевірки характеристик нерухомого майна може проявитися тільки при її використанні. Тому для зручності її використання технічні, господарські, економічні, екологічні, енергетичні та інші істотні характеристики стану об'єктів нерухомого майна повинні бути відображені при складанні технічних паспортів в цифрових величинах, іменованих реальним, фактичним балом даних об'єктів, що дозволить виключити їх довільну і суб'єктивну класифікацію, а також визначити їх корисність з точки зору властивостей серед рівних об'єктів. Подібний підхід вже пропонувався щодо побудови природоресурсних кадастрів. p align="justify"> Враховуючи роль і місце нерухомості в життєдіяльності суспільства, її здатність впливати на соціально-політичну ситуацію, необхідність забезпечення ясності, стійкості і міцності обороту нерухомості в умовах лібералізації економіки, пропонується в Кодексі про адміністративні правопорушення та Кримінальному кодексі виділити статті відповідно про проступки і злочинах у сфері державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним, а також у супутніх їй видах діяльності.
ЛІТЕРАТУРА
1. Щеголева, А.В. Правовий ре...
