його фізичним зносом (зниженням споживчих властивостей майна, в результаті чого його використання стає неможливим), руйнуванням в результаті аварій, стихійних лих, пожеж та інших надзвичайних ситуацій, реконструкції та технічного переозброєння , неможливістю подальшої експлуатації в силу експлуатаційно-технічних характеристик майна, що не відповідають чинним нормативно-технічним вимогам, правилам безпечної експлуатації, загрозою життю або здоров'ю людей, знаходженням на території зони евакуації (відчуження), зони першочергового відселення, з яких відселено населення, закінченням строків зберігання, а також у разі, якщо рухоме майно не реалізовано.
При цьому рішення про списання приймається керівником боржника (тимчасового керуючого в разі відсторонення керівника боржника від виконання обов'язків) у захисному періоді чи керівником за погодженням із зборами або комітетом кредиторів у конкурсному виробництві (ст.102 проекту Закону Республіки Білорусь "Про економічну неспроможність (банкрутство)"). br/>
2. Особливості оцінки вартості об'єктів цивільних прав
У відповідності до п.21 Положення про оцінку вартості об'єктів цивільних прав у Республіці Білорусь, затвердженого Указом Президента Республіки Білорусь від 13 жовтня 2006 р. № 615 (у редакції від 6 серпня 2010 р.), проведення оцінки вартості об'єктів оцінки є обов'язковим, в тому числі при продажу в процесі конкурсного виробництва майна особи, визнаної економічно неспроможним або банкрутом, для визначення початкової ціни цього майна на публічних торгах. При цьому оцінюється вартість майна, що виставляється на торги. p align="justify"> У той же час відповідно до підпункту 1.2 пункту 1 Указу № 328 у процедурі ліквідаційного виробництва допускається продаж підприємства як майнового комплексу боржника, що належать йому капітальних будов (будівель, споруд), ізольованих приміщень, незавершених законсервованих капітальних будов без наявності документів, що засвідчують їх державну реєстрацію, за умови відсутності на поточному (розрахунковому) рахунку боржника протягом тридцяти днів, що передують даті прийняття зборами чи комітетом кредиторів рішення про схвалення порядку та строків продажу такого майна, грошових коштів у сумі, необхідній для оформлення документів, що засвідчують його державну реєстрацію.
Зіставлення даних норм не виключає обов'язковість проведення оцінки вартості підприємства як майнового комплексу, що потребують її проведення, але тільки у випадку, якщо укладання договору купівлі-продажу передує проведення публічних торгів.
З частини 2 підпункту 1.2 пункту 1 Указу № 328 не вбачається, в якій формі представлений процес укладення договору купівлі-продажу, так як підставами державної реєстрації створення підприємства як майнового комплексу, договору його купівлі-продажу, а також прав на це підприємство як майнов...
