ий комплекс, що здійснюється одночасно республіканською організацією щодо державної реєстрації нерухомого майна, прав на нього та угод з ним в установленому порядку, є:
) заяву покупця;
) договір купівлі-продажу;
) рішення зборів або комітету кредиторів про схвалення порядку та строків продажу такого підприємства як майнового комплексу;
) акт інвентаризації;
) бухгалтерський баланс;
) перелік майна і майнових прав, що входять до складу підприємства як майнового комплексу, за формою, затвердженою Державним комітетом з майна;
) аудиторський висновок про склад і вартість підприємства як майнового комплексу;
) документи, що містять інформацію з державних реєстрів (регістрів) про наявність зареєстрованих прав, обмежень (обтяжень) прав на майно, що включається до складу підприємства як майнового комплексу, якщо зазначене майно, права, обмеження (обтяження) на нього підлягають державній реєстрації за заявою покупця відповідно до законодавства;
) передавальний акт.
Тим самим висновок про оцінку в наведеному переліку відсутня.
Хоча слід відзначити і підпункт 1.9 пункту 1 Указу № 328, виходячи з якого в процедурах економічної неспроможності (банкрутства) оцінка майна боржника дійсна протягом 12 місяців з дати, на яку вона проводиться.
Проект Закону Республіки Білорусь " Про економічну неспроможність (банкрутство) "встановлює правило про те, що проведення оцінки майна, що підлягає продажу, є обов'язковим, а в процедурі конкурсного виробництва керуючий проводить опис (інвентаризацію), внутрішню оцінку майна та (або) забезпечує проведення незалежної оцінки всього майна боржника , а також об'єктів інтелектуальної власності (ст.98 проекту Закону Республіки Білорусь "Про економічну неспроможність (банкрутство)").
Дозволимо собі висловити думку про те, що для цілей забезпечення ефективної та професійної оцінки майна доцільно здійснювати оцінку вартості нерухомого майна тільки проведенням в порядку незалежної оцінки (даний підхід прийнятий також у правовій науці). p align="justify"> Таким чином, оскільки Указом № 328 запроваджено особливий порядок продажу підприємства як майнового комплексу та деякого іншого майна, то представляється доцільним в нормах закріпити і порядок укладення договорів купівлі-продажу, що з точки зору чинного законодавства (в Зокрема, про оцінку вартості об'єктів цивільних прав) має принципове значення.
Зразковими причинами списання об'єкта основних засобів законодавцем названі фізичний та/або моральний знос, часткова ліквідація, реконструкція, порушення умов експлуатації, аварії, стихійні лиха та інші надзвичайні ситуації, тривале невикористання об'єкта для виробництва продукції, в...
