ворень; державного регулювання приватизації землі.
Історично в число принципів земельного права включали і загальні принципи права, та міжгалузеві принципи, і галузеві.
О.І. Крассов вважає, що в основі правового регулювання земельних відносин лежать певні початку, принципи, які відображають характер і тенденції розвитку всього земельного права. Він виділяє наступні принципи земельного права:
) принцип рівності публічної та приватної форм власності на землю;
) право держави здійснювати регулювання використання та охорони всіх земель в країні, яке не залежить від форм власності на них;
) принцип забезпечення раціонального використання та охорони земель;
) принцип пріоритету сільськогосподарського використання земель їх охорони;
) принцип використання земель відповідно до їх основним цільовим призначенням;
) принцип платності використання земель;
) забезпечення захисту прав юридичних осіб і громадян на землю.
З прийняттям Земельного кодексу РФ 2001 р., вперше закріпив в Росії принципи земельного законодавства, пов'язаний новий період теоретичного осмислення принципів земельного права. Найбільш гострі обговорення, в тому числі і сформульованих принципів, мали місце ще на стадії обговорення законопроекту.
Тим часом, з узагальнення положень природоресурсного, аграрного та екологічного права випливає, що єдиного розуміння про систему принципів земельного права поки немає.
Ряд запропонованих принципів визначаються конституційними основами земельного права. До них можна віднести принципи:
державного регулювання використання та охорони земель;
поєднання регулювання використання землі як природного ресурсу, об'єкта нерухомості та основного засобу виробництва;
різноманіття суб'єктів права власності на землю; перебування землі у цивільному обороті; поєднання приватноправового і публічно-правового методів регулювання земельних відносин; обмеження земельних прав лише на підставі федерального закону і лише в тій мірі, наскільки це необхідно для охорони та раціонального використання земель як основи життя і діяльності населення, що проживає на відповідній території; неприпустимість суперечить закону втручання держави у діяльність громадян та юридичних осіб щодо володіння, користування і розпорядження землею;
рівності учасників земельних відносин у захисті своїх прав на землю;
відшкодування шкоди, заподіяної порушенням вимог законодавства про землю, та відшкодування збитків, заподіяних вилученням земель для державних потреб; судового захисту права на земельну ділянку.
Міжгалузевий характер проявляється в таких принципах:
екологізації земельного права; планування використання земель; комплексного підходу у використанні земель; забезпечення раціонального використання та охорони земель;
платності використання земель; підконтрольності використання земель державі.
Серед галузевих принципів земельного права виділяються принципи:
цільового використання земель;
пріорит...
