Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Новые рефераты » Механізм організації оцінки вартості підприємства

Реферат Механізм організації оцінки вартості підприємства





Зміст


Введення

. Теоретична частина

.1 Організація процесу оцінки бізнесу

.2 Порівняльний підхід в оцінці бізнесу

.3 Формування підсумкової величини вартості підприємства

. Аналітична частина

.1 Характеристика ТОВ «УСК« Уральська будівельна компанія »

.2 Аналіз фінансового стану підприємства

. Рішення задач

Завдання 1

Завдання 2

Завдання 3

Завдання 4

Завдання 5

Список літератури

Програми



Введення


Оцінка нерухомості - особлива сфера професійної діяльності на ринку нерухомого майна і в той же час - необхідний елемент практично будь-якої операції з нерухомістю. Оцінка необхідно при ухваленні рішення про реалізацію проектів будівництва або реконструкції об'єктів нерухомості, про внесення об'єктів до статутного капіталу, і викуп державою об'єктів нерухомості і в багатьох інших випадках.

Ринок оціночних послуг почав формуватися тільки після 1992 року, з 1993 року в Росії почали готувати експертів-оцінювачів. У даний час ринок оціночних послуг розвивається все більшими темпами, оскільки необхідність в оцінці все зростає.

Актуальність даної роботи полягає в тому, що в останні роки оцінка бізнесу набуває все більших розмахи. Бізнес зараз оцінюють не тільки для цілей купівлі - продажу, банкрутства, але і для переоцінки основних фондів.

Мета даної роботи - це механізм організації оцінки вартості підприємства.

Для досягнення поставленої мети були розглянуті і розкриті наступні завдання:

Визначити порядок організації процесу оцінки бізнесу;

Проаналізувати порядок застосування порівняльного підходу до оцінки бізнесу і порядок формування підсумкової величини вартості підприємства;

Дати коротку техніко-економічну характеристику підприємства

Вирішити завдання.



1. Теоретична частина


. 1 Організація процесу оцінки бізнесу


Оцінка вартості підприємств необхідна при укладанні угод з купівлі-продажу підприємств, отриманні кредиту під заставу майна, передачі майна підприємств в оренду або лізинг, переоцінці основних фондів підприємств, злитті та поглинанні підприємств, страхуванні майна, оцінці частки власника в статутному капіталі, використанні прав спадкування та ряді інших випадків. Для отримання комплексного уявлення про формованої системі оцінки вартості бізнесу наведемо характеристику процесу його оцінки.

Термін «оцінка вартості підприємства» може розглядатися з двох точок зору. Перша пов'язана з визначенням величини вартості об'єкта, а друга - безпосередньо з самим процесом його отримання. Слід зауважити, що в якості синонімів терміна «вартість підприємства» в спеціальній літературі використовують терміни «вартість бізнесу», «вартість власного капіталу». Тим часом необхідно чітко розрізняти поняття вартості власного і позикового капіталів, оскільки ефективності їх використання, як правило, не збігаються.

Процес оцінки вартості підприємства являє собою комплекс необхідних обчислювальних і логічних процедур для встановлення міри його цінності з позицій конкретного суб'єкта, який передбачає діяти в своїх економічних інтересах для досягнення поставленої мети. Параметри процесу оцінки вартості бізнесу наведено на рис. 1.



Рис. 1. Основні параметри процесу оцінки вартості бізнесу


Оцінка бізнесу на сьогоднішній день - це один з найбільш технологічних і наукомістких видів консалтингу. У ході оціночних робіт консультант буквально занурюється в бізнес. Проведення оцінки потребує досконалого вивчення ринків, на яких оперує підприємство, розуміння специфіки організаційного устрою підприємства, тісного знайомства з усіма без винятків ланками вибудуваної бізнес-ланцюжка. Технологія оцінки грунтується на пошуку відповіді на три головні питання:

Скільки коштувало б відтворення вашого бізнесу «з нуля», включаючи формування інтелектуального капіталу (торгові марки, ділова репутація) і завойованої конкурентної позиції?

Скільки коштує ваш бізнес з урахуванням відомої вартості бізнесів, аналогічних вашому?

У скільки оцінюється ваш бізнес, якщо врахувати доходи, які він вам принесе в майбутньому, витрати, необхідні їм, а також ризик, супутній отриманню доходів? Оцінка бізнесу показує, як створюється і з чого складається цінність компанії. Результат оцінки бізнесу є основою для прийняття рішень операційного характеру, так як власники і менеджери отримують...


сторінка 1 з 10 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Сутність і поняття оцінки вартості підприємства (бізнесу)
  • Реферат на тему: Дохідний підхід до оцінки вартості бізнесу
  • Реферат на тему: Основні підходи до оцінки бізнесу і загальна характеристика методів оцінки. ...
  • Реферат на тему: Оцінка вартості підприємства (бізнесу) ТОВ &Експертиза&, м Краснодар
  • Реферат на тему: Порівняльний підхід до оцінки бізнесу (підприємства)