Зміст
1. Сутність і поняття оцінка вартості підприємства (бізнесу)
2. Прибутковий підхід
3. Розрахунок грошових потоків
4. Аналіз ризиків і розрахунок ставки дисконтування
5. Розрахунок вартості бізнесу
Список літератури
1. Сутність і поняття оцінка вартості підприємства (бізнесу)
Оцінка вартості підприємства (бізнесу) - це розрахунок і обгрунтування вартості підприємства на певну дату. Оцінка вартості бізнесу, як і будь-якого іншого об'єкта власності, являє собою цілеспрямований впорядкований процес визначення величини вартості об'єкта в грошовому виразі з урахуванням впливають на неї факторів в конкретний момент часу в умовах конкретного ринку. p align="justify"> Результатом виробленої оцінки є розрахована величина ринкової вартості або її модифікації. Ринкова вартість - це "найбільш ймовірна ціна, по якій даний об'єкт оцінки може бути відчужений на відкритому ринку, коли сторони угоди діють розумно, розташовуючи всією необхідною інформацією, на величині ціни угоди не відбиваються які-небудь надзвичайні обставини ..." (Федеральний закон про оціночну діяльність в Російській Федерації. Глава 1, стор.3).
Ринкова вартість визначається обов'язково в грошовому вираженні, наприклад, в гривнях або доларах.
Визначаючи величину вартості, оцінювач намагається врахувати всю повноту впливу основних факторів, до числа яких належать дохід, генерований оцінюваним об'єктом, ризики, які супроводжують отримання цього доходу, середньоринковий рівень прибутковості на аналогічні об'єкти, характерні риси оцінюваного об'єкта, включаючи склад і структуру активів і зобов'язань (або складових елементів), кон'юнктура ринку, поточна ситуація в галузі та економіці в цілому.
При оцінці бізнесу об'єктом виступає діяльність, спрямована на отримання прибутку і здійснювана на основі функціонування майнового комплексу підприємства. Підприємства (організація) є об'єктом цивільних прав (ст.132 ГКРФ), вступає в господарський оборот, бере участь в господарських операціях. В результаті виникає потреба в оцінці його вартості. p align="justify"> До складу майнового комплексу підприємства входять усі види майна, призначені для реалізації його цілей: для здійснення господарської діяльності та отримання прибутку. Майновий комплекс включає в себе: нерухомість (земельні ділянки, будівлі, споруди), машини, обладнання, транспортні засоби, інвентар, сировину, запасні деталі, частини, продукцію, а також майнові зобов'язання, фірмове найменування, знаки обслуговування, товарні знаки та інші види нематеріальних активів та інтелектуальної власності. Тому при оцінці бізнесу оцінювач оцінює підприємство в цілому, визначаючи вартість його власног...
