Вступ
Державний земельний кадастр призначеня для забезпечення Радий народніх депутатов, заінтересованіх підприємств, установ, ОРГАНІЗАЦІЙ и громадян вірогіднімі и необхіднімі відомостямі про природний, господарський стан та правовий режим земель з метою организации раціонального использование та охорони pемель, регулювання земельних отношений, землеустрою, обґрунтування Розмірів плати за землю.
Державний земельний кадастр Включає дані реєстрації права власності за, права Користування землею та договорів на оренду землі, обліку кількості та якості земель, бонітування ґрунтів, зонування теріторій населених пунктів, економічної та грошової ОЦІНКИ земель.
Державний земельний кадастр ведеться за Єдиною для України системою на базі нормативних документів, затверджуваніх Держкомземом.
Ведення державного земельного кадастру забезпечується проведенням топографо-геодезичних, картографічніх робіт, ґрунтових, геоботанічніх, радіологічніх, лісотіпологічніх, містобудівніх та других Обстеження и розвідувань, реєстрацією права власності за на землю, права Користування землею и договорів на оренду землі , обліком кількості та якості земель, бонітуванням ґрунтів, зонування теріторій населених пунктів та Економічною оцінкою земель. Оператівність и точність даних земельного кадастру забезпечується використанн аерокосмічніх зйомок та ЗАСТОСУВАННЯ методів дістанційного грунта конусу земної поверхні.
До земельно-кадастрової документації належати кадастрові карти та плани (графічні и цифрові), схеми, графіки, текстові та Інші матеріали, Які містять Відомості про Межі адміністративно-територіальних Утворення, Межі земельних ділянок власніків землі и землекорістувачів , у тому чіслі орендарів, правовий режим земель, что перебувають у державній, колектівній и приватній власності за, їх Кількість, якість, народно-господарську Цінність та Продуктивність по ВЛАСНИК землі и землекорістувачах
земельно-кадастрових документація Включає книги реєстрації державних АКТІВ на право колектівної, пріватної власності за на землю, право постійного Користування землею, договорів на ТИМЧАСОВЕ Користування землею, в тому чіслі на условиях оренди. Земельно-кадастрових документація ведеться согласно з Інструкцією ведення державного земельного кадастру, затверджуваною Держкомземом.
Облік кількості земель ведеться по ВЛАСНИК землі и землекорістувачах, у тому чіслі Орендарем. При обліку кількості земель віділяються:
§ землі в межах населених пунктів;
§ землі за межами населених пунктів;
§ землі за категоріямі;
§ землі за формами власності за;
§ зрошувані и осушені землі;
§ землі, что надані в ТИМЧАСОВЕ Користування, в тому чіслі на
§ условиях оренди;
§ землі, что оподатковуються, та землі, что НЕ оподатковуються.
Облік земель за якістю проводитися за всіма категоріямі земель и містіть:
§ класіфікацію всех земель сільськогосподарського призначення за прідатністю з віділенням особливо цінних земель;
§ характеристику земель за товщина гумусового горизонту, вмістом гумусу и Рухом пожівніх Речовини, механічнім складом ґрунтів, крутизною схілів, еродованістю, кам'яністістю, засоленістю, солонцюватістю, кіслотністю, перезволоженістю, заболоченістю, ЗАБРУДНЕННЯ як продуктами хімізації сільського господарства, так и техногенного, включаючі радіонуклідне;
§ характеристику культуртехнічного стану природніх кормових угідь;
§ лісотіпологічну характеристику лісовіх угідь;
§ класіфікацію земель населених пунктів, что проводитися за функціональнім призначеня согласно з містобудівною документацією населених пунктів;
§ характеристику земель населених пунктів за інженерно - геологічними умів, рівнем забезпеченості соціальною, інженерно-транспортною та природоохорони інфраструктурою, об'єктами оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення.
бонітування ґрунтів проводитися на Основі даних про їх природні Властивості, что мают сталий характер та істотно вплівають на врожай сільськогосподарських культур.
Економічна та грошова оцінка сільськогосподарських угідь проводитися за їх продуктівністю, купністю витрат и діференціальнім доходом.
Економічна оцінка земель населених пунктів проводитися у размере зон економічної ОЦІНКИ їх теріторій з урахуванням місцеположення ділянок відносно центрів громадського обслуговування, магістральніх, інженерно-транспортних мереж, а такоже а...
