рхітектурно-ландшафтного та історико-культурного значення теріторій, їх функціонального призначення.
Економічна та грошова оцінка земель лісового фонду проводитися на Основі норматівів економічного ЕФЕКТ від водоохоронніх, кліматорегулюючіх, захисних та других корисних природніх властівостей лісів, а такоже їх лісосіровінного значення.
Економічна та грошова оцінка земель водного фонду проводитися за їх місцеположенням, якісним складом и кількістю води водного об'єкта, его екологічнім значень, а такоже соціально-економічнімі умів использование. При оцінці земель водного фонду Враховується такоже їх Продуктивність.
1. Загальні Відомості про земельну ділянку
урожайність земельний кадастр
Земельна ділянка - це частина земної поверхні з визначеними межами, Певнев положенням у пространстве.
Параметри земельної ділянки:
§ геометричні (Фізичні);
§ ідентифікація у пространстве;
§ правовий характер использование.
Земля - матеріальна основа добробуту, яка Виконує Такі Функції:
§ як головний засіб виробництва в сільському та лісовому господарству;
§ як просторова базис для размещения виробничих сил и розселення людей;
§ є основою для Відновлення трудових, матеріально-технічних и природ-них властівостей.
найменша Частинами земельного кадастру є окрема земельна ділянка, яка розглядається НЕ только як про єкт Користування, а в Першу Черга як про єкт права власності за. Земельний кадастр дает всі Відомості про земельну ділянку.
У процессе Здійснення земельної кадастру проводитися процедура Визнання фактом Виникнення або пріпінення права Користування земельною ділянкою, збіраються и сістеметізуються Відомості про місце Розташування земельних ділянок, їх оцінку.
На показатели внутрігосподарської ОЦІНКИ земель впліває цілий ряд просторова та других характеристик, Які мают Індивідуальні значення для кожної РОБОЧОЇ ділянки и не могли буті враховані при міжгосподарській оцінці земель. Умовно їх мложна розділіті на Чотири групи, віходячі Із методики їх Отримання:
§ технологічні КОЕФІЦІЄНТИ;
§ Пітом Опір ґрунту;
§ віддаленість від виробничого центру;
§ зміна врожайності.
Всі ЦІ показатели враховані в агровиробничих групах, проти Кожна робоча ділянка має свои Особливостігри, Які необходимо відобразіті через відповідній коефіцієнт, Який розраховується як відношення конкретного значення по земельно-оціночному району.
Найскладнішім є розрахунок технологічного коефіцієнта. ВІН Включає в собі врахування:
§ довжина гону;
§ зрізаності Перешкода;
§ складності конфігурації;
§ кам яністості;
§ кута Схили РОБОЧОЇ ділянки;
§ висота над рівнем моря.
Кожний з ціх показніків візначається відповіднім коефіцієнтом, добуток якіх дает величину загально технологічного коефіцієнту.
Довжина РОбочий гону ділянок правильної конфігурації (L роб) візначається графічнім способом, а для ділянок складної конфігурації віраховується за формулою:
, де
Р - площа РОБОЧОЇ ділянки, м2
Вум - умовна ширина ділянки, м
Умовний ширина ділянки для напівскладної конфігурації візначається за формулою:
, де
Н - найбільша висота фігурі ділянки, яка перпендикулярна напрямку обробітку, мі d - довжина скошених сторон на якіх проходити розворот агрегатів, м
Для визначення коефіцієнту, Який враховує Довжину РОбочий гону, Використовують дані з табліці 1.
КОЕФІЦІЄНТИ за Довжину гону робочих ділянок
Довжина гону, мКлас Довжина гонуКоефіцієнтСереднє значенняДіапазон змін600-100021,031,018-1,058
Дана робоча ділянка НЕ ??однорідна за своим складом. На ній Присутні яри та яри засаджені лісом. ЦІ Перешкода заважають проведеню робіт на робочій ділянці и відповідно вплівають на ее оцінку. Тому наявність необходимо відобразіті. Степень зрізаності Перешкода (ЗЗР) віражається у відсотках и візначається за формулою:
, де
Р - загальна площа РОБОЧОЇ ділянки, включаючі площу, зайнятості Перешкода;
Рпр - сумарная площа, яка зайнятості Перешкода, га
конфігурація РОБОЧОЇ ділянки має істотній Вплив на характер технологічних умів виконан сільськогосподарських робіт. За складністю конфігурації р...
