Зміст
Введення
Глава 1. Міжнародна підсудність позовів про права на нерухомість
§1. Зародження підходів і розвиток норм про виключну підсудність позовів про нерухоме майно
§2. Обгрунтування принципу Lex rei sitae, виключної підсудності при розгляді спорів про нерухоме майно, ускладнених іноземним елементом
§3. Національна та міжнародна регламентація принципу Lex rei sitae, виключної підсудності при розгляді міжнародних суперечок про нерухоме майно
Глава 2. Поняття «нерухомість» в праві зарубіжних країн і вплив класифікації на дозвіл міжнародних суперечок
Висновок
Бібліографія
Введення
Поняття нерухомого майна в різних його значеннях відомо людству з давніх давен. Ще в давні часи прийшло усвідомлення важливості нерухомості як для окремої людини в якості своєрідного показника майнового благополуччя і його стабільності, так і для народу в цілому. У процесі становлення державності правопорядки все більше контролюють юридичну долю земель як одну з найважливіших складових національного суверенітету.
З розвитком зовнішньоекономічних зв'язків, міждержавного співробітництва з'являється можливість придбання нерухомості в іноземних державах. Деякі індивіди розглядали іноземну державу більш стабільним, і, отже, здатним більшою мірою забезпечити захист власників та інших правовласників нерухомого майна, що перебуває в межах його території. Так виникає міжнародний оборот нерухомості і, як неминучий наслідок, що випливають з цих правовідносин правові конфлікти, ускладнені іноземним елементом.
При вирішенні подібних суперечок питаннями, що підлягають врегулюванню в першу чергу, є визначення підсудності спору, тобто вибір компетентного в вирішенні конкретної справи суду тієї чи іншої держави, вибір застосовного права. Для вирішення даної проблеми використовуються різні джерела міжнародного приватного права.
Однак складність досліджуваного роду суперечок полягає в тому, що норми, що регулюють коло відносин, що лежить в його основі, носять яскраво виражений національний характер, що пояснюється специфікою історичного розвитку кожного правопорядку і, як наслідок, створенням кардинально відрізняються один від одного національних правових режимів регулювання обороту цього різновиду речей.
У зв'язку з викладеним очевидна актуальність теми цієї роботи.
При зростаючій кількості суперечки про нерухомість, настільки важливому майновий активі, ускладнених іноземним елементом, залишається відкритим питання про їх регулюванні. Посилання більшості держав на внутрішнє право у вирішенні даного питання породжує ще більше коло проблем і колізій. На даному етапі вкрай важливо отримати уявлення про норми, що регулюють поземельні відносини в інших країнах.
Для юриста дослідження інституту нерухомості, його порівняльно-правовий аналіз, незважаючи на певну складність, у світлі проведеної реформи цивільного законодавства дозволяє краще зрозуміти сенс і переваги потенційно внесених змін.
Цілями цієї роботи:
· розглянути етапи зародження підходів і розвитку встановлення норм про міжнародну підсудності позовів про права на нерухомість;
· досліджувати діючі принципи процедури вирішення міжнародних суперечок про нерухоме майно, правила при виборі застосовного права, що лежать в їх основі найважливіші поняття;
· виявити існуючі та потенційні проблеми при вирішенні спорів про нерухомість, ускладнених іноземним елементом;
· визначити тенденції розвитку досліджуваного інституту.
Автор цієї роботи вирішив особливо акцентувати свою увагу на розкритті поняття «нерухомість» в праві зарубіжних країн, оскільки, на нашу думку, дане питання є базовим, одним з основних, первинних критеріїв при визначенні міжнародної юрисдикції аналізованих суперечок. Також саме він допоможе нам розкрити всю специфіку поглядів різних правових систем на розглянуту тематику. Автор усвідомлює, що дивергенція матеріально-правового регулювання даного питання може бути розкрита також за допомогою аналізу і таких інститутів як система прав на нерухомість в зарубіжних країнах, реєстраційна система різних держав, захист прав на нерухомість і т.д., оскільки саме вони формують особливості різних систем у регулюванні обороту нерухомості. Однак специфіка формату курсової роботи, її обмежені рамки не пропонують можливим аналіз даних інститутів крім розглядаються в даній роботі питань, що буде передумовою для включення їх до предмет дослідження майбутньої дипломної роботи автора.
Глава 1. Міжнародна підсудність позовів про права ...
