МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ РФ
Федеральне державне бюджетне освітня установа вищої професійної освіти
Тверський державний університет
(ФГБОУ ВПО ТвГУ)
Кафедра національної економіки
Курсова робота
з дисципліни: Статистика фінансів
Тема: Статистичний аналіз іпотечного кредитування в Російській Федерації
Автор: Колотовкін (Авер'янова)
Маргарита Сергіївна
Науковий керівник:
Забєліна Ольга Вікторівна
Твер, +2013
Зміст
Введення
Глава 1. Теоретичні аспекти іпотечного кредитування
. 1 Сутність і значення іпотечного кредитування
. 2 Переваги та недоліки іпотечного кредитування
Глава 2. Статистичний аналіз іпотечного кредитування в РФ
. 1 Статистичні дані іпотечного кредитування в Росії
. 2 Перспективи розвитку іпотечного кредитування
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Завдання забезпечення своїх громадян житлом, доступним за ціною і за способом придбання, донині є для будь-якої держави одним з визначальних чинників його соціальної політики. На перший погляд в Росії, як ні в якій іншій країні, даного питання державою приділяється підвищена увага.
За даними статистики, більше 60% населення Росії потребує поліпшення житлових умов. Одним із варіантів вирішення квартирного питання - одержання банківського іпотечного кредиту на придбання житла. Нагальна необхідність житлового іпотечного кредитування в Росії особливо відчутна в даний час, коли значно скоротилося державне бюджетне фінансування на житлове будівництво.
Останнім часом будь-яка публікація про іпотечне кредитування викликає досить жваву дискусію, учасники якої, як правило, приблизно порівну діляться на супротивників і прихильників такого способу купівлі житла.
Аргументи противників добре відомі, і серед них виділяються три основних. Перший: у Росії занадто високі ставки за іпотечними кредитами (набагато вище, ніж на Заході). Другий: зараз орендувати квартиру в нашій країні вигідніше, ніж купувати. Третій: нестабільна економічна ситуація в Росії - в будь-який момент настане криза; після першого ж прострочення платежу за відсотковою ставкою банк викине вас на вулицю, а квартиру продасть за безцінь своїм людям і т.п. Однак у прихильників іпотеки по кожному з вище перерахованих пунктів - свої контраргументи, що заслуговують досить пильної уваги.
Тема іпотечного кредитування вкрай актуальна, однак досі уряду не вдавалося зробити іпотеку масовою. Виною тому низькі доходи населення, висока інфляція, відсутність необхідної правої бази для розвитку іпотеки. Були намічені також серйозні цілі і поставлені реалізовані завдання для того щоб в кінцевому рахунку за допомогою іпотеки дозволити житлові проблеми громадян країни.
На думку фахівців, якщо російська влада дійсно реалізують поставлені завдання, то в найближчі кілька років іпотека стане доступна більшості жителів Росії.
У багатьох країнах світу в даний час придбання житла в кредит є не тільки основною формою вирішення житлової проблеми, але і сферою економічної діяльності, ключову роль у якій відіграють банківські та інші кредитні організації. Незважаючи на те, що Росія вже мала досить великий досвід застосування іпотечного кредитування до початку XX століття, в даний час іпотека є відносно новим поняттям: більшість людей не мають навіть загального уявлення про іпотечне кредитування.
Актуальність проблеми використання іпотечного кредитування з метою поліпшення житлової проблеми населення країни обгрунтувала вибір теми курсової роботи.
Метою курсової роботи є розкриття сутності іпотечного кредитування, виявлення основних проблем, пов'язаних з іпотечним кредитуванням в практиці сучасної Росії і розгляд статистичного розвитку іпотечного кредитування.
Завданнями курсової роботи є:
вивчення теоретичних аспектів іпотечного кредитування;
розгляд стану іпотечного кредитування в Росії на сучасному етапі;
статистичний аналіз розвитку іпотечного креди...
