МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ РФ
МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ
В
РОСІЙСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ТОРГОВЕЛЬНО-ЕКОНОМІЧНИЙ
УНІВЕРСИТЕТ
Кафедра економіки та управління
в ресторанно-готельному бізнесі та туризмі
Курсова робота
По предмету: В«Планування на підприємстві В»
На тему:
В«Бізнес-план будівництва готелюВ»
Виконала студентка
4 курсу ФРГБіТ
гр. РДБ-41д
Сизова (бивш.Стромская)
Ольга
Перевірила:
Прохорова А.І.
Москва 2006
Зміст
В
1. Резюме
2. КОНЦЕПЦІЯ БІЗНЕС-ПЛАНУ
3.Описание надаваних послуг
4. Конкуренція
5. План маркетингу
6. Розрахунок капітальних витрат
7. Оцінка ризику та страхування
8. Фінансовий план
8.1 Прогнозування обсягу продажів
8.2 Оцінка прямих матеріальних витрат
8.3 Витрати з оплати праці
8.4 Оцінка накладних витрат
8.5 Кошторис собівартості наданих послуг
8.6 Розрахунок комерційних і управлінських витрат
8.7 План доходів і витрат
8.8 Аналіз беззбитковості проекту
9. Стратегія фінансування
10. Оцінка ефективності проекту
ДОДАТОК № 1
Список літератури
В
1. Резюме
Найменування підприємства: ВАТ В«ГотельВ« Коломенська В»
Категорія: 3 ***
Адреса: 115487 м. Москва, пр-т Андропова, д.50
Тел.: 112-12-12, факс: 112-12-14
Готель займає 6-поверхова будівля, розташована в тихому районі недалеко від центру Москви в 5-ти хвилинах від музею-заповідника В«КоломенськеВ».
Справжній проект готелю розрахований на 5 років і передбачає:
1.Будівництво готелю на 120 номерів; загальна вартість проекту за цьому складе 75250 тис.руб.;
2.Стоімость проекту покривається на 90000 тис.руб. за рахунок власних коштів і на 30000 тис.руб. за рахунок довгострокового кредиту строком на два роки;
3.В проекті доведено, що підприємство повністю розрахується по кредиту і відсоткам протягом перших двох років з початку роботи;
4.Срок окупності відсотка (по дисконтованим величинам) - три роки;
5.Еффектівность проекту підтверджується позитивним значенням критерію NPV.
6. Точка беззбитковості представлена ​​по роках в таблиці 12 і в перший рік становить 46441 тис. руб.
2. КОНЦЕПЦІЯ БІЗНЕС-ПЛАНУ
Галузь готельного сервісу є однією з галузей сфери послуг, яка розвивається швидкими темпами. При цьому місць у готелях м. Москви по прийнятним для осіб, які прибули з провінції у відрядження або про особистих справах (а саме вони є основними клієнтами таких готелів, яка проектується) катастрофічно не вистачає, з цієї причини готель цілком може заповнити наявну нішу на ринку збуту за умови проведення активної маркетингової політики.
проектована підприємство входить в ринок, який можна охарактеризувати як ринок монополістичної конкуренції з чітко обозначившимися рисами олигополистической конкуренції. Його основні характеристики:
1.На ринку присутня досить велика кількість покупців, які мають недостатню інформацію про послуги, що надаються підприємствами, що працюють у сфері готельного бізнесу. Тому обов'язково проведення активної маркетингової і рекламної політики, спрямованої на інформування потенційних клієнтів про готелі і комплексі надаються нею послуг;
2.На ринку працює досить велика кількість продавців, послуги яких диференційовані, але при цьому відмінності в принципі незначні: у когось є платна автостоянка, у когось немає і т.д. Оскільки жодна з фірм не продає такий же точно продукції, вона має певну владу над ціною. У той же час присутність на ринку близьких за характером послуг-замінників обмежує здатність фірми підвищувати ціни, так як при наявності на ринку подібних послуг споживачі дуже чутливі до їх ціни. За цієї причини на ринку виключені методи цінової конкуренції.
3.Елементи олігополії в ринок вносять високі вхідні бар'єри: для входження в галузь необхідно розташовувати значним капіталом, так як будівництво та необхідне обладнання для готелю коштують досить дорого. У той же час вихід з галузі не обмежений практично ніякими бар'єрами: будівля готелю відносно нескладно переобладнати, номери можна здавати в оренду під офіси і т.д. Подібне співвідношення вхідних і вихідних бар'єрів породжує деяку застрахованія бізнесу.
В
3.Описание надаваних послуг
Підприємство передбачає надавати такі види послуг гостям м. Москви і її жителям:
1.Услугі готельного комплексу - підприємство володіє готелем на 120 двомісних номерів, обладнаних відповідним чином. З них:
-70 номерів з великим ...
