Зміст
Супровідний лист
Глава 1. Загальні відомості
1.1 Загальна інформація відповідно до ФЗ № 135 (ст. +11)
1.2 Мета оцінки та вид оцінюваної власності
1.3 Нормативна база, застосовувані стандарти та методики
1.4 Дата проведення оцінки
1.5 Вихідні положення та обмежуючі умови
1.6 Перелік використаних при проведенні оцінки даних
1.7 Процедура оцінки
1.8 Сертифікат якості оцінки
1.9 Кваліфікаційні дані виконавців
Глава 2. Опис об'єкта оцінки
Глава 3. Розрахунок вартості об'єкта оцінки
3.1. Розрахунок вартості об'єкта методами витратного підходу
3.1.1 Методологія розрахунків
3.1.2 Розрахункова частина
3.2. Розрахунок вартості об'єкта методами дохідного підходу
3.2.1 Методологія розрахунків
3.2.2 Розрахункова частина
3.3. Розрахунок вартості об'єкта методами порівняльного підходу
3.3.1 Методологія розрахунків
3.3.2 Розрахункова частина
3.4 Узгодження результатів
Список використаної літератури
Глосарій
Додаток № 1. Акт огляду транспортного засобу.
Додаток № 2. Фотографії об'єкта оцінки. p> Додаток № 3. Копії документів представлених замовником.
Додаток № 4. Копія ліцензії на здійснення оціночної діяльності.
Додаток № 5. Копія страхового сертифіката.
Супровідний лист
пану Куімова В. П.
РБ м. Стерлітамак, вул. Суханова, д. 28, кв. 11
паспорт: серія 80 04 № 752679
виданий 31.07.2003г. УВС м. Стерлітамак
Шановний Владислав Павлович!
У відповідно до договору № 24-15-фа від 21.04.2006г., укладеним між Вами і Державним підприємством "Стерлітамакземкадастр" Республіки Башкортостан, ми виробили оцінку вартості автомобіля ГАЗ 3302. p> Мета оцінки: визначення ринкової вартості об'єкта оцінки для внесення майна до статуту-капітал.
Оцінювані права: повне право власності.
Дата визначення вартості: 21 квітня 2006. p> Дата огляду: 21 квітня 2006.
Графік проведення робіт: 21 - 26.04.2006 р.
Форма відгуку: письмова.
Оцінка об'єкта проведена на підставі:
- аналізу технічної документації;
- безпосереднього огляду пред'явленого до оцінки автомобіля ГАЗ 3302, визначення фактичного стану;
- аналізу інформації щодо реально сформованого рівня цін на аналогічні об'єкти, матеріали і розцінки на роботи, нормативно встановлюваних коефіцієнтів і законодавчих актів, пов'язаних з об'єктами оцінки;
- використання різних методів оцінки.
На підставі наявної інформації та даних, одержаних в результаті застосування справжнього аналізу з використанням методик оцінки, ми вважаємо, що найбільш ймовірне значення ринкової вартості об'єкта, що включає в себе автомобіль ГАЗ 3302 станом на 21 квітня 2006 року, з урахуванням округлення становить:
140000 руб.
(сто сорок тисяч рублів)
Звертаю Вашу увагу, що цей лист не є звітом про оцінку, а тільки передує звіт, наведений далі.
Оцінка була проведена відповідно до вимог Федерального Закону № 135 - ФЗ від 37.1998 р. "Про оціночної діяльності в Російській Федерації" і Стандартів оцінки, обов'язкових до рммененію суб'єктами оціночної діяльності (Затв. постановою Уряду РФ від 06.07.2001 р. 519). p> Інформацію і аналіз, використані для визначення ринкової вартості, Ви знайдете в відповідних розділах звіту.
Висновки, містяться в звіті, засновані на розрахунках, висновках та іншої інформації, отриманої в результаті дослідження ринку, на нашому досвіді і професійних знаннях. p> Якщо у вас виникнуть які-небудь питання з оцінки або за методикою її проведення, будь ласка, звертайтеся безпосередньо до нас. p> Дякуємо за можливість надати Вам послугу.
З повагою,
В.о. директора
ГУП В«СЗКВ» РБ: ______________________ Б. Л. Едельштейн
Глава 1. Загальні відомості
1.1 Загальна інформація відповідно до ФЗ № 135 (ст. 11)
Дата складання звіту
25 квітня 2006
Порядковий номер звіту
24-15-фа
Підстава для проведення оцінки
Договір № 24-15-фа від 21.04.200бг.
Юридична адреса оцінювача
453115 м. Стерлітамак, вул. Нагуманова, д.56г
Поштова адреса оцінювача
453115 м. Стерлітамак, вул. Нагуманова, д.5...
