В В В
Курсова робота
за курсом: В«Оцінка бізнесуВ»
по темі: В« ОЦІНКА БІЗНЕСУ Витратний підхід. МЕТОД РОЗРАХУНКУ ВАРТОСТІ ЧИСТИХ АКТИВІВ В»
Введення
Продаючи підприємство необхідно об'єктивно оцінити його можливості збільшувати свою вартість, бути рентабельним, тобто приносити дохід власнику. Тобто необхідно розрахувати ринкову вартість підприємства - найбільш ймовірну ціну підприємства, за якою воно буде продано. p> Розрахунок ринкової вартості підприємства можна проводити трьома принципово різними підходами: Прибутковий підхід, ринковим (порівняльним) підходом і витратним (Майновим) підходом. p> У цьому курсової роботі використовується витратний підхід до оцінки, актуальність якого обумовлена ​​у 1-у чергу наявністю, як правило, достовірної вихідної інформації для розрахунку, а також застосуванням методів, традиційних для вітчизняної економіки до оцінки вартості бізнесу, заснованих на аналізі вартості майна підприємства і його заборгованості.
Відсутність необхідних умов для застосування дохідного і ринкового підходів обгрунтовує застосування витратного підходу до оцінки. Використання ринкового підходу обмежено відсутністю інформації про продаж діючих підприємств, що ні дає можливість використовувати метод угод. В«СлабкийВ» фондовий ринок обмежує можливість застосування методу ринку капіталів. А відсутність ринкової інформації про фінансово-господарської діяльності підприємств, аналогічних оцінюваному, виключає можливість використання методу оціночних мультиплікаторів. p> Відсутність необхідною і достатньою ринкової інформації про коефіцієнти капіталізації та дисконтування доходів. Обмежує застосування методів дохідного підходу (Методу капіталізації та методу дисконтування грошових потоків)
Основна мета даної курсової роботи - оцінити підприємство, визначивши його ринкову вартість на поточний період.
Для досягнення поставленої мети визначено такі завдання :
В· Вивчити теоретичні аспекти оцінки бізнесу дохідним, майновим і ринковим підходами.
В· Визначити позитивні і негативні сторони застосування майнового підходу до оцінки бізнесу.
В· Виявити особливості застосування даного підходу і в сучасних ринкових умовах, і на підприємстві.
Об'єктом дослідження в даній курсовій роботі є застосування витратного підходу до оцінки бізнесу.
Предметом дослідження є застосування методу розрахунку вартості чистих активів на підприємстві.
В
Глава 1. Теоретичні аспекти майнового підходу до оцінки бізнесу
1.1. Сутність і сфера застосування майнового підходу
Майновий (витратний) підхід в оцінці бізнесу розглядає вартість підприємства з точки зору понесених витрат. Балансова вартість активів і зобов'язань підприємства внаслідок інфляції, змін кон'юнктури ринку, використовуваних методів обліку, як правило, не відповідає ринковій вартості. У результаті перед оцінювачем постає завдання проведення коригування балансу підприємства. Для здійснюва-лення цього попередньо проводиться оцінка обгрунтованої ринкової вартості кожного активу балансу в окремо, потім визначається поточна вартість зобов'язань і, нарешті, з обгрунтованої ринкової вартості суми активів підприємства віднімається поточна вартість всіх його зобов'язань. Результат показує оціночну вартість власного капіталу підприємства.
Власний капітал = Активи - Зобов'язання.
Головна ознака витратного підходу - це поелементно оцінка, тобто оцінюваний майновий комплекс розчленовується на складові частини, робиться оцінка кожної частини, а потім вартість всього майнового комплексу отримують шляхом підсумовування вартостей його частин.
Базова формула у майновому (витратному) підході є: Власний капітал = Активи - Зобов'язання.
Даний похід представлений двома основними методами:
методом чистих активів;
методом ліквідаційної вартості.
Сфера застосування
Підхід до оцінки на основі витрат є найбільш прийнятним:
В§ при оцінці державних об'єктів;
В§ при розрахунку вартості майна, яке призначене для спеціального використання (без отримання доходу) - це школи, лікарні, будівлі пошти культурні споруди, вокзали і т.д.;
В§ при переоцінці основних фондів для бухгалтерського обліку;
В§ при оцінці з метою оподаткування і страхування при судовому розділі майна;
В§ при розпродажі майна на відкритих торгах.
1.2. Переваги та недоліки майнового підходу
Переваги: p> В· грунтується на оцінці наявних активів, тобто має об'єктивну основу;
В· при оцінці окремих складових активів можуть використовуватися всі три підходи до оцінки: дохідний, витратний і ринковий...
