ибудинкової території.
плата за ремонт житла, що включає в себе поточний та капітальний ремонт спільного майна житлового будинку, загальних комунікацій, технічних пристроїв і приміщень житлового будинку, об'єктів прибудинкової території.
плата за наймання житлового приміщення - для наймачів жилих приміщень, що відносяться до державного і муніципального житлових фондів.
За ч. 3 ст. 154 ЖК РФ власники житлових будинків, крім витрат на їх утримання і ремонт, також оплачують комунальні послуги (водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання, в тому числі поставки твердого палива за наявності пічне опалення, газопостачання, включаючи постачання побутового газу в балонах).
Утримання житлового фонду включає в себе комплекс робіт і послуг, виконуваних протягом всього життєвого циклу будівлі з метою підтримки його збереження та належного санітарно-гігієнічного стану:
технічний нагляд за станом загального майна житлового будинку (стіни і фасади, дахи та водостічні системи, віконні та дверні заповнення, зовнішній благоустрій, санітарне прибирання житлового фонду і санітарне очищення прибудинкової території);
виконання заходів з підготовки до сезонної експлуатації;
негайне усунення аварій і несправностей та відновлення умов життєзабезпечення та безпеки споживачів, тобто обеспечивание супутніх робіт при ліквідації аварій та аварійне обслуговування водопроводу, каналізації, гарячого водопостачання, центрального опалення та електропостачання.
виконання робіт з санітарного прибирання та очищення під'їздів, горищ, підвалів та прибудинкової території, в тому числі по догляду за зеленими насадженнями.
Порядок регулювання тарифів організацій комунального комплексу для споживачів і надбавок до тарифів на товари та послуги організацій визначено Федеральним законом В«Про основи регулювання тарифів організацій комунального комплексуВ».
Плата за житлове приміщення і комунальні послуги вноситься на підставі платіжних документів, представлених не пізніше першого числа місяця, якщо інший строк не встановлений договором управління багатоквартирним будинком.
Наймачі жилих приміщень за договором соціального найму та договору найму житлового приміщення державного або муніципального житлового фонду вносять плату за користування жилим приміщенням наймодавцю цього житлового приміщення. А наймачі в багатоквартирному будинку, управління яким здійснюється юридичною особою, вносять плату за утримання і ремонт житлового приміщення, а також плату за комунальні послуги цієї керуючої організації. Якщо розмір внесеної наймачем плати менше, ніж розмір плати, встановлений договором управління, частина, що залишилася плати вноситься наймодавцем цього житлового приміщення в узгодженому з ке...
