Зміст
В
1. Оренда (IAS 17)
2. Знецінення активів (IAS 36)
3. Завдання
Список використаної літератури
1. Оренда ( IAS 17).
В
IAS 17 стосується обліку активів, які тримають в рамках оренди. Згідно з п. 4 IAS 17 "Оренда" під орендою розуміється угода, відповідно до якого одна особа, іменоване орендодавець, передає іншій особі (орендареві) за плату право користування активом протягом певного терміну. Якщо не заборонено договором або чинним законодавством, то орендар у свою чергу може передати отриманий від орендодавця актив в оренду іншій особі. Така операція називається суборендою.
Оренда є важливим джерелом середньострокового і довгострокового фінансування. Облік договорів оренди може зробити значний вплив на фінансову звітність, як орендаря, так і орендодавця.
Розрізняють фінансову та операційну оренду залежно від того, які ризики і вигоди переходять до орендаря. При фінансовій оренді до орендаря переходять усі значні ризики і вигоди, пов'язані з володінням об'єктом оренди. Оренда, чи не підпадає під критерії фінансової, є операційною орендою. Класифікація оренди визначається на момент первісного визнання її в обліку. У разі оренди будівель оренда земельної ділянки та оренда власне будівлі розглядаються в МСФЗ окремо.
При фінансову оренду орендар визнає орендоване майно в якості свого активу і визнає відповідне зобов'язання з виплати орендних платежів. Орендар нараховує амортизацію як для власних активів. p> Орендар визнає здане у фінансову оренду майно в якості дебіторської заборгованості. Дебіторська заборгованість визнається в сумі, що дорівнює величині чистих інвестицій в оренду, тобто в сумі очікуваних до одержання мінімальних орендних платежів, дисконтованих по внутрішній ставці прибутковості оренди, і негарантованої ліквідаційної вартості об'єкта оренди, належної орендодавцю.
При операційної оренди орендар не визнає активу (і зобов'язання) на своєму балансі, а орендні платежі відображає на рахунку прибутків і збитків, розподіляючи їх зазвичай рівномірно протягом строку оренди. Орендодавець продовжує визнавати зданий в оренду актив і амортизувати його. Орендні надходження є доходом орендодавця і в загальному випадку відбиваються на його рахунку прибутків і збитків рівномірно протягом строку оренди.
Крім того, всі угоди з оренди можна класифікувати як анульовані і нескасовуваною. Відповідно до IAS 17 угоду про оренду визнається нескасовуваною, якщо розірвати його можна тільки:
при настанні маловірогідної умовного події;
з згоди орендодавця;
при укладенні орендарем нової угоди про оренду того ж самого або аналогічного активу з тим же орендодавцем;
при сплати орендарем додаткової суми, що дозволяє на дату ініціації оренди обгрунтовано стверджувати, що угода про оренду не буде розірвано.
Як вже вказувалося, орендні угоди пер...
