Курсова робота
Цивільне право
Договір оренди
Зайцев Євген Олександрович
Зміст
Введення
Глава 1. Теоретичні основи договору оренди
.1 Поняття договору оренди і його предмет
1.2 Зміст і виконання договору оренди
1.3 Елементи договору оренди
Глава 2. Характеристика окремих видів договорів оренди
2.1 Поняття договору прокату
2.2 Поняття оренди транспортних засобів
.3 Оренда будинків та споруд
Висновок
Глосарій
Список використаних джерел
Додаток (Основні види договорів оренди)
Введення
Договір оренди - один з класичних договорів, чия історія налічує багато тисячоліть. Перші, хоча і фрагментарні, згадки про оренду містилися в актах Стародавнього Вавилона і Єгипту. Але вже римське право додало договором найму речей сучасну форму. Особливість римського підходу полягала в тому, що зміна власника речі вабила припинення договору її оренди. Відповідно право користування орендаря не слід було за річчю і не користувалося речове-правовим захистом. Надалі в Європі змінювалися лише деякі деталі правового регулювання оренди, зокрема, за рахунок запозичення конструкцій з речового права, але основи залишалися без зміни. Договір найму був відомий російському праву ще з часів В«Руської правдиВ». Проте в той момент, та й пізніше, ще не цілком чітко проводилося відмінність між орендною та близькими до неї інститутами російського права. [15, c.90]
Договір оренди - це угода, що дозволяє розширити можливості господарського використання майна. Власник майна надає його в користування іншій особі, яка не відчужуючи майно, але витягуючи з такої передачі дохід. У свою чергу, користувач майна витягує власну вигоду завдяки експлуатації чужого майна. У зв'язку з цим форми орендних відносин дуже різноманітні. До них відносяться прокат, оренда транспортних засобів, оренда будівель і споруд, оренда підприємств, фінансова оренда (лізинг). До зазначених видів договору оренди положення, передбачені В§ 1 гл. 34 ЦК, застосовуються, якщо інше не встановлено спеціальними нормами про ці договори. p align="justify"> Згідно ст. 607 ЦК в оренду можуть бути передані земельні ділянки та інші відособлені природні об'єкти, підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інші речі, які в процесі їх використання не втрачають своїх натуральних властивостей (неспоживна речі). З цього випливає, що предметом договору оренди можуть бути тільки індивідуально-визначені неспоживна речі, підлягають поверненню. p align="justify"> Метою даної курсової роботи було розкрити основні риси договору оре...
