ФГТУ ВПО В«Бурятська державна сільськогосподарська
академія ім. В.Р. Філіппова В»
Економічний факультет
Кафедра економіки сільського господарства
РЕФЕРАТ
На тему
«гелторські фірми. Їх структура і характеристика В»
Виконала
Перевірила
Г. Улан-Уде, 2009
Зміст
Введення
Глава 1. Правові особливості надання ріелторських послуг в Росії
Глава 2. Аналіз технологій надання ріелторської послуги
Глава 3. Договірні основи ріелторської діяльності
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Учасниками ріелторської діяльності є, з одного боку, юридичні особи та індивідуальні підприємці, які надають послуги на ринку нерухомого майна, а з іншого - споживачі їх послуг. p> У сформованих на практиці правовідносинах сторін до ріелторським послуг можна віднести діяльність рієлтора:
1) в якості агента або повіреного;
2) в якості брокера;
3) в якості дилера;
4) в якості посередника при укладанні угод з нерухомим майном або правами на нього між третіми особами;
5) з організації торгівлі нерухомим майном;
6) щодо створення окремих об'єктів нерухомого майна з метою подальшого їх продажу, передачі в оплатне користування;
7) з довірчого управління нерухомим майном;
8) з надання консультаційних послуг, послуг з вивченню кон'юнктури ринку, інших відплатних послуг, супутніх цивільному обороту нерухомого майна.
Агентська діяльність рієлтора здійснюється ним на підставі укладеного зі споживачем послуг (принципалом) агентського договору.
В агентській договорі виконавець-агент зобов'язується за дорученням і за рахунок свого принципала здійснювати в його інтересах юридичні та інші (Фактичні) дії або від свого імені, або від імені принципала. У першому випадку взаємини агента і принципала будуються в основному за моделлю договору комісії, а в другому - за моделлю договору доручення. br/>
Глава 1. Правові особливості надання ріелторських послуг у Росії
Останнім часом російський ринок нерухомості став розвиватися швидкими темпами. Розвиток ринку в основному пов'язано зі будівництвом нового житлового фонду і серйозним реформуванням громадянського законодавства Росії.
Слід зазначити, що в багатьох містах Росії останнім час відбувається великомасштабне будівництво нового житлового фонду. Великі російські міста "оновлюються", і, як наслідок, зростає кількість будівельних фірм, як великих, так і дрібних.
У 1990-х рр.. в Росії відбулася серйозна проблема - старіння житлового фонду країни. Вирішити дане питання повністю за рахунок держави стало неможливо, оскільки, з одного боку, держава не володіє такими засобами, а, з іншого боку, держава вже ...
