Зміст
Введення
. Основні поняття оціночної діяльності
. Стандарт російського суспільства оцінювачів в області оцінки нерухомого майна
Висновок
Список літератури
Додаток
Введення
Актуальним питанням на сьогоднішній день є те, що розвиток і формування оцінки як спеціального виду діяльності є складовою частиною загального процесу реформування економіки та створення правової демократичної держави.
Оцінка майна та нематеріальних активів є самостійним професійним видом діяльності. Оцінка, в першу чергу, є новим науковим напрямком, зі своєю методологією, термінологією, принципами досліджень і т.д.
Становлення і розвиток оцінки можливе тільки в умовах ринкових відносин при чіткому визначенні ролі і місця держави в питаннях ціноутворення та правового регулювання підприємницької діяльності.
Формування оцінки можливе тільки на основі створення загального правового, методологічного та інформаційного простору на всій території Російської Федерації. Створення ізольованих регіональних або відомчих нормативних та інструктивних актів чи інших документів, не пов'язаних із загальною системою оцінки в РФ, є неприпустимим. p align="justify"> Оцінка як професійний вид діяльності повинна відповідати поточним потребам проведених економічних реформ, а також враховувати як регіональні, так і галузеві особливості.
Мета роботи: розкрити зміст стандартів Російського товариства оцінювачів.
Завдання:
В· Вивчити основні поняття оціночної діяльності;
В· Розглянути основні положення стандарту про оціночну діяльність.
1. Основні поняття оціночної діяльності
Згідно з Федеральним законом В«Про оціночної діяльності в Російській ФедераціїВ» Федеральний закон від 29.07.98 р. № 135-ФЗ В«Про оціночної діяльності в Російській ФедераціїВ», стаття 3. під оціночною діяльністю розуміється діяльність суб'єктів оціночної діяльності, спрямована на встановлення щодо об'єктів оцінки ринкової або іншої вартості.
Під ринковою вартістю об'єкта оцінки розуміється найбільш ймовірна ціна, по якій даний об'єкт оцінки може бути відчужений на відкритому ринку в умовах конкуренції, коли сторони угоди діють розумно, розташовуючи всією необхідною інформацією, а на величині ціни угоди не відбиваються які-небудь надзвичайні обставини, тобто коли:
В· одна зі сторін угоди не зобов'язана відчужувати об'єкт оцінки, а інша сторона не зобов'язана приймати виконання;
В· сторони угоди добре інформовані ...
