Зміст
Введення 2
Глава 1. Теоретичні аспекти вивчення іпотекі5
1.1 Іпотека: основні понятія5
1.2 Основні види іпотеки в РФ9
1.3 Організація іпотечної сделкі11
Глава 2. проблеми і перспективи розвитку іпотечного кредитування в Росії15
2.1 Проблеми розвитку іпотечного кредитування в Росії15
2.2 Сценарії розвитку іпотечного кредитування в Росії16
Глава 3. Порівняльний аналіз умов іпотечного кредитування комерційних банків м. мурманска22
3.1 Іпотека в Мурманске22
3.2 Порівняльний аналіз програм іпотечного кредитування на прикладі ВТБ 24 і Газпромбанка25
Заключеніе32
Список літератури35
Пріложеніе37
Введення
Тема курсової роботи В«Іпотека: види і організація операцій з нерухомістюВ».
Актуальність дослідження. Сучасний етап розвитку банківської системи Росії характеризується помітним зростанням потреби в розвитку такого сегменту банківських послуг, як іпотечне кредитування. В умовах зростаючого попиту населення на житло і підвищення його добробуту зростає потреба громадян у довгостроковому запозиченні грошових коштів на придбання житла на фінансовому ринку під доступні відсотки. Задовольнити цю потребу дозволить система іпотечного кредитування банків. p> На сьогоднішній день в Росії закладені законодавчі основи для розвитку іпотечного кредитування. До найбільш важливих документів, що регулюють іпотеку, відносяться цілий ряд параграфів, розділів і статей Цивільного кодексу, закон РФ В«Про іпотеку (заставі нерухомості)В», закон РФ В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ», постанова Уряду РФ від 11.01.00 В«Про заходи щодо розвитку іпотечного житлового кредитування в РФВ», затверджена постановою Уряду РФ від 11.01.00 Концепція розвитку системи іпотечного житлового кредитування в РФ. Важливим кроком з розвитку іпотеки в Росії стало створення на основі урядової постанови в 1996 р. Агентства з іпотечного житлового кредитування (АІЖК). p> Необхідності і важливість розвитку іпотечного кредитування розуміють і влади регіонів, які приймають власні законодавчі акти, спрямовані на розвиток іпотеки.
Програми іпотечного кредитування населення є необхідною умовою активізації сукупного попиту в економіці, створення додаткових імпульсів економічного зростання. Впровадження іпотеки дасть банкам можливість ефективної перебудови їх активів. Однак широкий розвиток і поширення іпотечного кредитування можливе тільки за умови подальшого підвищення рівня життя, продовження зростання реальних грошових доходів населення. p> Метою курсової роботи є дослідження іпотеки. p> Досягнення поставленої мети зумовлено вирішенням таких завдань:
Розглянути теоретичні аспекти іпотеки: поняття, види, процедуру оформлення.
Дослідити проблеми і перспективи розвитку іпотечного кредитування в Росії.
Вивчити розвиток іпотечного кредитуванн...
