Федеральне агентство з освіти РФ
ГОУ ВПО В«УГТУ-УПІВ»
Факультет економіки і управління
Кафедра банківської справи
Курсова робота
з дисципліни
В«Організація діяльності комерційного банку В»
Тема:
В«Проблеми банків у розвитку іпотечного кредитування В»
Єкатеринбург
2005
Зміст
Введення
1. Поняття іпотечного кредиту. Зарубіжний і російський досвід
функціонування ринку іпотечного кредитування
2. Управління системою іпотечних ризиків
2.1 Управління іпотечним кредитним ризиком
2.2 Управління заставним ризиком
2.3 Управління іпотечним процентним ризиком
2.4 Управління іпотечним ризиком втрати ліквідності
2.5 Управління ризиком дострокового погашення кредиту
2.6 Управління валютним ризиком
2.7 Управління операційно-технологічним ризиком
3. Тенденції та перспективи розвитку іпотечного кредитування
Висновок
Список використаних джерел та літератури
Програми
Введення
В даний час великий інтерес для Росії представляє іпотечне кредитування, головна мета якого - формування ефективно працюючої системи забезпечення доступним житлом російських громадян із середніми доходами.
У всьому світі іпотечне кредитування давно вже стало класичної сферою банківської діяльності. У розвинених країнах на цей вид кредитування припадає до 1/3 сукупних активів кредитних організацій. У нашій країні аналогічний показник становить лише частки відсотка. Що ж до обсягів, то, наприклад, в США іпотечний ринок оцінюється трильйонами доларів, а у нас (в перерахунку на долари) - у кілька мільярдів доларів ..
У доповіді на X з'їзді АРБ екс-голова Банку Росії В. В. Геращенко зазначив, що іпотечне кредитування є одним з найбільш перспективних напрямків діяльності російських банків.
Однією з основних завдань банків в ринковій економіці є перетворення заощаджень населення в інвестиції в реальний сектор економіки. p> Роль іпотеки у забезпеченні економічного зростання країни достатньо велика. Іпотека як раз і дозволяє мобілізувати значну частину заощаджень населення та коштів інвесторів і направити їх у найважливіші галузі господарства, насамперед пов'язані з житловим будівництвом. Зарубіжний досвід, та й досвід тих російських регіонів, де іпотека вже розвивається, показує, що іпотечне кредитування володіє як мінімум чотириразовим мультиплікативним ефектом, тобто кожен рубль кредиту в Зрештою залучає в господарський оборот не менше чотирьох рублів коштів населення. Тому завдяки іпотеці можна задіяти ті величезні фінансові кошти, які зберігаються на руках населення у вигляді готівкової іноземної валюти та обсяги яких порівняти з де...
