Росжелдора
Федеральне державне освітня установа вищої професійної освіти
Сибірський державний університет шляхів сполучення
Кафедра: В«Економічна теорія та антикризове управлінняВ»
Курсова робота
Тема: В«Оцінка вартості підприємстваВ»
Виконав: ст. гр. АУ-411
Пугачов Іван
Перевірив: к.е.н., доцент
Мжельская І.В.
Новосибірськ 2012
Введення
У сучасній економіці одним з основних є питання про вартість об'єкта власності. Необхідність його рішення виникає у власників і менеджерів підприємств, фірм, акціонерних товариств, кредитно-фінансових інститутів. Розвиток фондового ринку, іпотечного кредитування, системи страхування також формує потребу в оцінці вартості прав власності на різні види майна. p align="justify"> Оцінка вартості стала невід'ємним інструментом у діяльності менеджера, фінансиста, бізнесмена, державного чиновника, просто громадянина. Періодично проводиться оцінка ринкової вартості дає можливість власнику підвищити ефективність управління, розробляти стратегічні і тактичні заходи щодо підвищення вартості бізнесу, а значить, уникнути банкрутства. p align="justify"> Оціночна діяльність є необхідним і суттєвим елементом антикризового управління активами. Значення оцінки зростає в міру зростання складності і різноманіття антикризових заходів. p align="justify"> Оцінка вартості в макроекономічному аспекті є одним з важелів управління та регулювання економіки з боку держави. p align="justify"> Потреба в оцінці бізнесу зростає. Згідно ФЗ № 135 В«Про оціночної діяльності в РФВ», оцінка є обов'язковою при продажу, приватизації, націоналізації, викуп, іпотечному кредитуванні, передачі в довірче управління або в оренду, передачі в якості внеску до статутного капіталу, і т.д.
У країні триває процес купівлі-продажу підприємств-банкрутів, тобто підприємство як власність набуває властивостей товару. Відповідно до статті 132 ЦК РФ підприємство є нерухомим майном і йому притаманне всі операції, що проводяться з нерухомістю (купівля-продаж, оренда, застава, припинення прав власності, оподаткування, страхування тощо). Оцінка вартості будь-якого об'єкта власності являє собою упорядкований цілеспрямований процес визначення в грошовому вираженні вартості об'єкта з урахуванням потенційного і реального доходу, принесеного ним в певний момент часу в умовах конкретного ринку. p align="justify"> Метою даної роботи є визначення вартості ВАТ В«ABCВ» трьома різними підходами.
1. Оцінка витратним підходом
У даному підході використовується метод підсумовування чисти...
