КУРСОВИЙ ПРОЕКТ
з дисципліни:
ОЦІНКА ПРО єктів У МАТЕРІАЛЬНІЙ ФОРМІ
на тему:
ЕКСПЕРТНА Копійчаної ОЦІНКА КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ
ЗМІСТ
Вступ
І. Основні Поняття та термінологія
ІІ. Методологія незалежної ОЦІНКИ та обгрунтування ее Вибори
ІІІ. Аналіз прайси комерційної нерухомості
ІV. Характеристика місцерозташування про єкта ОЦІНКИ
V. Описание та характеристика про єкта ОЦІНКИ
VІ. Аналіз найкращого та найбільш ефективного Використання про єкта ОЦІНКИ
VІІІ. Визначення вартості земельних поліпшень витратності підходом
VІІІ. Визначення вартості земельних поліпшень дохіднім підходом
ІХ. Визначення вартості земельних поліпшень порівняльнім підходом
Х. Визначення вартості земельної ділянки методично підходом, что базується на зіставленні ЦІН продаж подібніх земельних ділянок
Висновки
література
ВСТУП
курсового проекту є базою належноє засвоєння теоретичного матеріалу та набуття практичних навиків з дисципліни Оцінка про єктів у матеріальній ФОРМІ.
курсового проекту віконується згідно з індівідуальнім Завдання за віхіднімі Даними, Які відтворюють реальні співвідношення в економіці України з врахування сучасної методології розрахунків и практики ОЦІНКИ. Завдання проекту є складання висновка про ВАРТІСТЬ майна вікорістовуючі вівчені методики ОЦІНКИ.
Про? єктом ОЦІНКИ є Нежитлова будівля - будівля ремонтно-будівельного цеху, будівля котельні та земельна ділянка розташовані за адресою: Львівська обл., м. Сокаль, вул. Яворницького, буд.105, что захи приватному підпріємству «Козацький курінь». Про? Єкт ОЦІНКИ розташованій на земельній ділянці загальною площею 2032 м 2.
І. ОСНОВНІ Поняття ТА термінологія
База ОЦІНКИ - комплекс методичних підходів, методів та оціночніх процедур, что відповідають ПЄВНЄВ увазі вартості майна. Для визначення бази ОЦІНКИ враховуються мета ОЦІНКИ та умови Використання ее результатів.
Методичні підході - Загальні Способи визначення вартості майна, Які грунтуються на основних принципах ОЦІНКИ.
Метод ОЦІНКИ - способ визначення вартості об'єкта ОЦІНКИ, послідовність оціночніх процедур Якого Дає змогу реалізуваті Певний методичний підхід.
Оціночні процедури - Дії (етапи), Виконання якіх у певній послідовності Дає можлівість провести оцінку.
Принципи ОЦІНКИ - покладені в основу методичних підходів основні правила ОЦІНКИ майна, Які відображають соціально-економічні факторі та закономірності Формування вартості майна.
Про «єкти ОЦІНКИ - майно та майнові права, Які підлягають оцінці. Про »єкти ОЦІНКИ класіфікують за різнімі ознакой, зокрема, об'єкти ОЦІНКИ в матеріальній та нематеріальній ФОРМІ, У ФОРМІ цілісного майнового комплексу.
...
