Зміст
Введення
. Теоретичні аспекти управління житлово-комунальним господарством
.1 Структура та особливості функціонування житлово-комунального господарства
.2 Система управління житлово-комунальним господарством
.3 Нормативно-правові основи регулювання відносин у житлово-комунальному господарстві
. Аналіз роботи МУП ЖКГ «ЗОРЯ»
.1 Загальна характеристика МУП ЖКГ
.2 Аналіз обсягу та якості послуг ЖКГ
.3 Аналіз чисельності та руху кадрів
.4 Аналіз витрат МУП ЖКГ
.5 Аналіз джерел фінансування
. Заходи та рекомендації щодо вдосконалення МУП ЖКГ «ЗОРЯ»
.1 Розробка стратегії розвитку МУП ЖКГ
.2 Застосування пароструминних насосів
.3 Установка попередньоізольовані труб
.4 Оснащення муніципального житлового фонду та організацій бюджетної сфери приладами обліку
.5 Оновлення основних фондів підприємства
Висновок
Бібліографічний список
Додатки
Введення
житловий комунальний господарство муніципальний
Зміст сучасних процесів ринкового розвитку російської економіки обумовлено інституційними перетвореннями в найважливіших інфраструктурних галузях, в числі яких система житлово-комунального господарства (ЖКГ) займає особливе місце, утворюючи життєзабезпечувальну основу муніципальних утворень і реалізуючи соціальні функції в процесі економічної діяльності своїх господарюючих суб'єктів.
Сформована ситуація в житлово-комунальному господарстві характеризується переважанням державної і муніципальної форм власності, високою централізацією управління, необгрунтованою монополізацією і значної дотаційний, що обумовлює низьку ефективність функціонування даної сфери, зумовлює необхідність та напрями її ринкової трансформації. Основною метою реформи ЖКГ є переклад даної сфери в режим самоокупності та самофінансування із забезпеченням соціального захисту малозабезпечених громадян.
Однак після закінчення більше півтора десятиліть ринкових перетворень в галузі ці цілі раніше не досягнуті, а основним і найбільш значущим результатом розвитку галузі з'явився зростання тарифів у рамках вирішення завдання забезпечення 100-відсоткової оплати населенням витрат з надання послуг ЖКГ, розв'язуваної при збереженні їх невисокої якості, посилення монополізму господарюючих суб'єктів і низької ефективності системи управління.
Розвиток ринку ЖКГ, супроводжуване формуванням пакету відповідних нормативно-правових актів, пред'явило певні сучасні вимоги, як до виробників послуг, так і до споживачів. Реалізація пріоритетного національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії» і вимог Федерального закону від 21 липня 2007 р. № 185-ФЗ «Про Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства» сприяє розвитку підприємницької діяльності в ЖКГ, збільшення зайнятості населення в результаті появи нових будівельних організацій, організацій, що надають послуги з управління багатоквартирними будинками, залученню підприємств, здатних інвестувати в комунальну сферу, з одного боку, і активізує соціальну політику держави щодо забезпечення житлом громадян, з іншого.
Ринок ЖКЖ має істотну особливість: по-перше, споживачами його послуг є всі громадяни незалежно...
