Зміст
Введення
Глава 1. Поняття і класифікація земельних спорів
Глава 2. Державні органи та їх компетенція по вирішенню земельних спорів
Глава 3. Судовий порядок вирішення земельних суперечка
Глава 4. Порядок вирішення земельних спорів на прикладі країн ближнього зарубіжжя (Росія, Україна, Казахстан)
Висновок
Список використаних джерел
земельна суперечка судовий беларусь
Введення
В даний час земельні відносини в Республіці Білорусь знаходяться в стадії інтенсивного розвитку. Після того, як земельні ділянки були включені в цивільний оборот, кількість угод з ними помітно зросла, при цьому значна частина операцій із землею вчиняється фізичними особами. Ще трохи більше двадцяти років тому громадяни Республіки Білорусь не мали можливості брати участь у земельних правовідносинах, бо право приватної власності на землю законодавчо закріплено не було. І тільки з набуттям чинності Закону Республіки Білорусь від 16 червня 1993 №2417-XII Про право власності на землю такі відносини почали свій розвиток. Крім того, почали формуватися такі види прав на землю для фізичних осіб, як право довічного успадкованого володіння, право тимчасового користування, право оренди.
Однак зі збільшенням кількості видів прав на землю, зросла і кількість конфліктів між громадянами-землекористувачами. Сьогодні все більша частина таких конфліктів переростає в судові спори. Частина громадян вважає, що вирішення земельних спорів є компетенцією місцевих виконавчих розпорядчих органів. Саме з написання численних скарг в подібні інстанції починають відстоювати свої права люди пенсійного віку. Дійсно, у місцевих виконавчих органів є важелі впливу на ряд ситуацій, але, як правило, місцева влада обмежуються винесенням приписів, притягненням до адміністративної відповідальності, або простим роз'ясненням необхідності звернення до суду. Слід розуміти, що чим складніше земельна суперечка, тим скоріше варто звертатися за судовим захистом. У силу специфіки земельних справ, які розглядаються в загальних судах в порядку цивільного судочинства, існує об'єктивна необхідність для громадян звертатися за юридичною допомогою. Найбільша кількість суперечок виникає як наслідок права спільної власності на земельну ділянку або на об'єкт нерухомого майна, розташований на цій ділянці. Як і раніше більшість громадян припускає, що житловий будинок можна розглядати окремо від земельної ділянки, намагаються встановити свій режим користування окремо для будинку і для земельної ділянки, що є безумовною помилкою. Цей, і багато інших аспектів, пов'язані з дозволом спірних ситуацій, як в адміністративному, так і в судовому порядку пропонується більш докладно і поглиблено розглянути в даній курсовій роботі. Особливий науковий інтерес до проблем вирішення земельних спорів та обраної теми обумовлені оновленням земельного законодавства; прийняттям Кодексу Республіки Білорусь про землю, який став причиною докорінної зміни правового регулювання багатьох інститутів земельного права і, як наслідок, зміни судової практики; збільшення кількості земельних спорів, виникнення нових категорій спорів, ускладнення механізмів їх розгляду; зміною підходу законодавця до проблеми вирішення земельних спорів; специфікою правового регулювання земельних відносин в Білорусі, яка визначає комплексний характер питань вирішення земельних спорів.
Таким чином, актуальність дослідження проблем вирішення земельних спорів за законодавством Республіки Білорусь обумовлена ??науковими дослідженнями перспектив подальшого вдосконалення законодавства, необхідністю детального вивчення деяких аспектів розгляду земельних спорів у судових органах, що мають теоретичне і практичне значення, а також особливостей розгляду окремих категорій земельних спорів, важливих і одночасно проблемних на сучасному етапі.
Глава 1. Поняття і класифікація земелних суперечок
Спором, в загальному розумінні цього слова, визнається взаємне домагання двох або декількох осіб (сторін) на один і той самий об'єкт, разрешаемое шляхом змагання (словесного доказування, відстоювання своєї точки зору) в судовому процесі. Земельним спором визнається суперечки між учасниками земельних відносин у зв'язку з справжнім або удаваним порушенням їхніх земельних прав і законних інтересів. У процесі земельного спору ведеться обговорення і доказування своїх прав на землю з дотриманням встановленої законом процесуальної процедури та рівноправності перед законом всіх учасників земельних відносин. Предметом земельних спорів є земельно-правові відносини або відносини, пов'язані з використанням та охороною земель, а також будь-яка конфліктна ситуація, пов'язана з земельною ділянкою, його межами, розмірами та ін.
