Міністерство освіти і науки РФ
Іркутський державний технічний університет
Заочно-вечірній факультет
Кафедра цивільно-правових дисциплін
Контрольна робота
За Земельним праву
на тему: Виникнення прав на землю
Виконала: студентка групи ПРЗ - 09-2
Буркова Марина Иннокентьевна
Перевірив: доцент кафедри
цивільно-правових дисциплін
Григоров Володимир Тимофійович
Іркутськ - 2015
Зміст
Введення
. Законодавство, що регулює земельні правовідносини
. Види прав на земельні ділянки. Правові підстави для набуття прав на земельні ділянки
. Особливості придбання прав на земельні ділянки. Значення державної реєстрації прав на земельні ділянки
Висновок
Список нормативно-правових актів та літератури
Введення
Статтею 9 Конституції РФ встановлено, що земля та інші природні ресурси використовуються й охороняються в Російській Федерації як основа життя і діяльності народів, що проживають на відповідній території. При цьому вони можуть перебувати у приватній, державної, муніципальної та інших формах власності.
Використання землі в Російській Федерації здійснюється відповідно до вимог Земельного кодексу РФ, прийнятого в 2001 році. Принципи земельного законодавства, чинного в Російській Федерації, встановлені у розвиток конституційних положень.
Зокрема, Конституцією України закріплено різноманіття форм власності на землю та їх рівний захист.
Право приватної власності на землю громадян та їх об'єднань гарантовано статтею 36 головного закону країни. На цій підставі громадяни та юридичні особи мають рівні права на придбання земельних ділянок і рівні обов'язки щодо їх раціонального використання та охорони.
Також відповідно до названої статтею Конституції допускається вільне володіння, користування і розпорядження землею їх власниками, якщо це не завдає шкоди навколишньому середовищу і не порушує прав і законних інтересів інших осіб. Умови та порядок користування землею визначаються на основі федерального законодавства.
Актуальність теми моєї контрольної роботи, вважаю, полягає в тому, що питання про власність на землю протягом тривалого часу був одним з найскладніших в суспільно-політичному житті Росії, і, на думку багатьох правознавців, до кінця він не дозволений і зараз.
У ході написання роботи мною проаналізовані норми Конституції РФ, цивільного та земельного законодавства РФ, а також праці таких авторів, які досліджують проблематику земельних правовідносин, як Боголюбов С.А., Волков С.М., Крассом Про.І. та ін.
1. Законодавство, що регулює земельні правовідносини
Земельні відносини в Російській Федерації регулюються Земельним кодексом РФ від 2001р. (далі - ЗК РФ), цивільним законодавством, а також низкою федеральних законів і законів суб'єктів Російської Федерації. Крім того, відповідно до ЗК РФ земельні відносини регулюють Кодекси Російської Федерації: Містобудівна (2004 г.), Житловий (2004 г.), Водний (1995 г.), Лісовий (1997 г.) та ін.
Особливості придбання прав на земельні ділянки встановлені Земельним кодексом Російської Федерації, і, насамперед, гл. V Виникнення прав на землю raquo ;. Разом з тим, при придбанні прав на земельні ділянки слід звертатися також до норм ГК РФ (гл. 14 Набуття права власності raquo ;; гл. 17 Право власності та інші речові права на землю ). При цьому слід звернути увагу на те, що гол. 17 ГК РФ передбачені підстави набуття права довічного успадкованого володіння (ст. 265), права постійного (безстрокового) користування (ст. 268), сервітуту (ст. 274). Але з прийняттям ЗК РФ положення зазначених статей в частині, що суперечить ЗК РФ, застосовуватися не можуть, оскільки Земельний кодекс РФ в даному випадку містить спеціальні норми, що мають пріоритет у регулюванні земельних відносин. Те ж можна сказати і про інші статтях ГК РФ, що становлять зміст і гол. 17, і інших глав ГК РФ, якщо вони стосуються придбання прав на земельну ділянку. Зокрема, про порядок приватизації або, навпаки, вилучення (викупу) земельної ділянки, переходу прав на земельну ділянку при переході прав на нерухоме майно, на ньому знаходиться (ст. 273, 552 ГК РФ), надання прав на земельні ділянки для будівництва ( ст. 263 ЦК Україн...
