вартирних будинках.
Обласне уряд має право встановити термін дії своєї програми, визначити перелік робіт з капітального ремонту, сформувати список потребують такого ремонті будинків та встановити черговість ремонту і щомісячні внески. Органи місцевого самоврядування в свою чергу зобов'язані стверджувати короткострокові (терміном до трьох років) плани реалізації регіональної програми капітального ремонту.
У Саратовській області «вимучіваніе» регіональної програми йде повним ходом. Прийнято закони «Про порядок здійснення контролю за цільовим витрачанням коштів, сформованих за рахунок внесків на капітальний ремонт, і забезпеченням збереженості цих коштів на території Саратовської області» та «Про порядок надання регіональним оператором і власником спеціального рахунку відомостей про вчинення операцій за спеціальним рахунком» і третій документ - «Про порядок встановлення мінімального розміру внеску на капітальний ремонт спільного майна в багатоквартирних будинках» був прийнятий 27 червня 2013
На регіонального оператора і власника спеціального рахунку покладено обов'язок по запитах власників приміщень у багатоквартирному будинку, а також осіб, відповідальних за управління цим багатоквартирним будинком, представляти інформацію про операції за рахунками.
Контроль за цільовим витрачанням грошових коштів здійснюватиме уповноважений державний орган, який визначить регіональний уряд. Прийнятий у першому читанні проект закону визначає порядок контролю за витратами на капремонт, а також встановлює, на що саме можуть бути витрачені зібрані кошти. Що стосується надання відомостей про вчинення операцій за рахунком, то тут все досить просто. Відповідно до Житлового кодексу РФ власники приміщень, керуючі організації, ТСЖ і кооперативи мають право запросити відомості, а регіональний оператор і власник спецрахунки зобов'язані їх надати.
Зараз же міністерство будівництва і ЖКГ запрошувати такі дані у муніципальних утворень. Є питання і щодо «оцінці доступності необхідного розміру внеску». За законом, критерієм доступності для громадян необхідного розміру внеску на капітальний ремонт є коефіцієнт купівельної спроможності, тобто частка витрат громадян на житлово-комунальні послуги в сукупному доході сім'ї. Цей коефіцієнт, за розрахунками законодавців, повинен становити 12%. У цьому випадку буде розраховуватися необхідний розмір внеску на капітальний ремонт, тобто такий внесок, при щомісячному внесення якого власники зможуть за термін дії програми накопичити необхідну на ремонт суму. Якщо ж витрати на ЖКП перевищать 12% від сукупного доходу сім'ї, то платити потрібно буде так звану граничну суму внеску, логічно припустити, що вона буде дещо менше, ніж необхідний внесок.
Так само слід зупинитися на Довгостроковою обласну цільову програму Саратовської області Енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності в Саратовській області на період до 2020 року: Енергоефективний регіон" .
Одним з найважливіших напрямів Програми є модернізація житлово-комунального господарства, у тому числі: модернізація систем теплопостачання з установкою енергоефективних модульних котелень, модернізація систем теплопостачання житлового фонду з установкою автономних поквартирних теплогенераторів, модернізація вуличного освітлення.
У 2011 році в рамках Програми:
споруджено та реконструйовано 119 котелень з використанням сучасних котлів, насосів, комплексних установок підготовки води;
проведена реконструкція понад 50 км теплових мереж із застосуванням попередньо ізольованих труб на основі пінополіуретану;
впроваджена передова технологія обробки вихідної води «Аквахлор» (м Балаково, м Власюк);
встановлені сучасні вимірювальні комплекси з електронною корекцією по температурі і тиску в 246 котелень;
встановлено 609 сучасних енергозберігаючих світильників вуличного освітлення (п. Степове Радянського району, п. Петровський Червонопартизанського району);
впроваджено поквартирне опалення з установкою індивідуальних опалювальних теплогенераторів (потужністю від 6 до 12 кВт) в більш тисяча сімсот вісімдесят один квартирі (м Саратов, м Аткарськ, м Калининск, м.Красноармійськ, м Новоузенск, г. Ртищево, м Пугачов, м Хвалинськ, р.п. Рівне с. Пітеркас. Духовніцкій, п. Рукополь та п. Михайлівський Червонопартизанського району, с. Наталине Балаковского району).
Реалізація заходів Програми здійснювалася за рахунок коштів обласного бюджету, консолідованих коштів, призначених для енергозбереження, коштів бюджетів муніципальних утворень області, залучених коштів.
Обсяг фінансування на реалізацію програми в 2011 році з коштів обласного бюджету скла...
