оналення інформаційних технологій та багато іншого. Однак сьогодні важливо визначити «золоте ланка» в ланцюзі реформ ЖКГ, яке стабілізує галузь і забезпечить її подальший розвиток. Рішенням даної проблеми спалить бути зважене кредитування підприємств ЖКГ, інвестиції під гарантії держави і підвищення ролі «соціального фактора» (commons), у тому числі і в контролі за ефективністю використання фінансових коштів.
Значні коригування федерального бюджету відбувалися безпосередньо під час засідання Державної Думи. У результаті житлово-комунальна сфера додатково отримала 125 млрд. Руб. Відповідні доповнення і змінам були внесені в консолідовані бюджети суб'єктів Російської Федерації.
Оптимістичними виглядають заяви прем'єр-міністра Дмитра Медведєва, зроблені ним під час засідання Уряду Російської Федерації в Кремлі 31 січня 2012 року, коли обговорювалися «Основні напрями діяльності Уряду Росії» на найближчі п'ять років: «Уряд готовий виділити 2,5 трильйона рублів в рамках держпрограми по житловому будівництву ». До того ж, прийняття нової держпрограми «Забезпечення доступним і комфортним житлом та комунальними послугами громадян Російської Федерації» в рамках реалізації заходів указу Президента Російської Федерації від 7 травня 2012 року «Про заходи щодо забезпечення громадян Російської Федерації доступним і комфортним житлом та підвищенню якості житлово комунальних послуг »передбачає її фінансування на період 2013 - 2018 років в обсязі близько 2 трильйонів рублів.
Таким чином, позитивна тенденція в державній підтримці житлово-комунальної сфери не може не викликати задоволення. Однак, як показують наші дослідження, позначені обсяги її додаткового фінансування не достатні.
Для цілей забезпечення росіян доступним і комфортним житлом доцільно частково використовувати «заморожені» кошти Резервного фонду і Фонду національного добробуту.
Реальне соціально-економічне становище Російської Федерації, як зазначалося вище, не може дати гарантій повного фінансового забезпечення програм розвитку житлово-комунальної сфери.
Тому, поряд з уже названими заходами, необхідно розширювати залучення приватного бізнесу в дану сферу, удосконалювати кредитну політику під гарантії держави, розвивати інші інноваційні інвестиційні проекти, у тому числі з залучення особистих коштів громадян.
. 3 Використання практики програмно-цільового управління у сфері ЖКГ на регіональному рівні
Стан житлово-комунального комплексу, зростання тарифів і, як наслідок, платежів громадян - одна з найгостріших економічних і соціальних проблем, яка стоїть як на федеральному, так і на регіональному та місцевих рівнях.
У Саратовській області в регіональному парламенті триває обговорення пакету законопроектів, що стосуються підготовки капітального ремонту спільного майна в багатоквартирних будинках, що відбивається на самій гострій проблемі - платежах.
Якщо звернутися до ЖК РФ, то поправки позбавили мешканців багатоквартирних будинків шикарною можливості відремонтувати свій будинок за рахунок бюджетів усіх рівнів, додавши на ремонт лише 5% від вартості всіх необхідних робіт. Тепер платити доведеться самим. Внески будуть щомісячними і платити їх зобов'язаний кожен власник, за рідкісним винятком. Наприклад, від сплати звільняються власники приміщень у будинках, визнаних аварійними, а також у разі, якщо прийнято рішення про вилучення ділянки, на якій розташований будинок, для державних або муніципальних потреб.
Втім, гроші з обласної і муніципальної скарбниці в ремонті будуть так само брати участь. І зросте навантаження на місцевий бюджет, оскільки субсидії регіонам від Фонду сприяння реформуванню ЖКГ значно скоротяться.
Отже, бюджетна складова в цілому зменшиться, а власникам доведеться платити більше. І з цим нічого не поробиш - цілком очевидно, що ніякого бюджету на ремонт житлового фонду не вистачить.
У Саратовській області капітального ремонту потребує 6000 206 багатоквартирних будинків площею 24500000. кв. м. А витратити на це потрібно більше 118000000000 рублів.
З тих платежів, які щомісяця вносити власники житла, сформують фонд капітального ремонту. Власники можуть вибрати один з двох способів створення такого фонду: заощаджувати самостійно, відкривши в банку рахунок, або ж перераховувати кошти регіональному оператору. У першому випадку накопичені гроші будуть витрачені виключно на ремонт вашого будинку. Другий варіант являє собою щось на зразок каси взаємодопомоги - в першу чергу гроші отримають ті будинки, які більше всіх потребують капремонту. Найбільш нужденних визначить обласний уряд, склавши регіональну програму капітального ремонту спільного майна в багаток...
